城市舊改， 土地價值抬升， 往往伴隨著富豪的誕生。
昨天， 位於白雲區田心村舊改正式拆遷動工， 進入首期拆遷複建階段。
這一刻， 田心村村民等了足足有6年之久。
西臨西槎路， 北靠環城高速， 這就是同德街田心村。
專案改造總用地面積15.84公頃， 計容總建面38.99萬平方米， 其中複建區20.85萬平方米， 而融資區為18.14萬平方米。
▲改造後的田心村
2015年11月， 田心村于廣州公共資源交易中心， 公開招標選擇合作開發企業， 當時由時代地產和廣州萬科輪番舉牌。
兩家相爭， 最後由廣州萬科拿下。 此後， 萬科一直與同溢公司緊密合作， 積極推動田心村改造的各項工作。
早在去年11月初， 田心村改造住宅簽約率就超過90%， 超過政策規定的表決率， 可以啟動拆遷工作。
▲田心村簽約現場
田心村舊改項目複建區20.85平方米、融資區18.14平方米， 改造範圍內共涉及房屋320棟， 集資房626套。
改造之前， 田心村握手樓林立， 抬頭望不見天， 污水橫流， 居住環境髒亂差。
▲改造之前的田心村
改造之後， 建築密度將整體下降35%， 寬敞明亮的現代化高檔住宅社區取代原有的“一線天”、“握手樓”。
社區之內小學、幼稚園、文化廣場、老人服務中心、郵局、垃圾站等配套一應俱全， 村民生活、居住環境將迎來翻天覆地的變化。
而據村民介紹， 白雲田心村回遷安置房， 有的人能分到1000平到2000平。
而按照一套100平計算， 2000平面積相當於20套之多。
同時， 再加上補償獎勵、臨拆遷費， 村民資產輕鬆達千萬。
▲田心村改造後規劃圖
其實，田心村與珠江新城獵德原本是兄弟村，田心村內大姓林姓村民約在一兩百年前由獵德村遷徙而來。
2010年獵德村舊改回遷宴時就曾邀請田心村村民參加，相信當時趕來赴宴的客人，心理如同倒翻的五味瓶。
如今，時隔八年白雲田心村也從麻雀搖身變成了金鳳凰。
▲田心村改造後規劃圖
其實，田心村與珠江新城獵德原本是兄弟村，田心村內大姓林姓村民約在一兩百年前由獵德村遷徙而來。
2010年獵德村舊改回遷宴時就曾邀請田心村村民參加，相信當時趕來赴宴的客人，心理如同倒翻的五味瓶。
如今，時隔八年白雲田心村也從麻雀搖身變成了金鳳凰。