沉默許久， 近半個月以來江甯樓市幾乎沒有動靜， 急壞了一波想年前置業的購房者！
恒大悅瀾灣新領最後99套房銷許， 即將開盤！
就在剛剛， 位於江甯九龍湖南的恒大悅瀾灣新領11號樓銷許， 銷許均價為26593.7元/㎡， 共計99套精裝房源， 據瞭解這將是恒大悅瀾灣的收官之作， 此次加推的戶型面積為77、104、110㎡， 擬交付時間為2020年9月30日。
（銷許圖）
恒大悅瀾灣上次開盤時間為2017年11月30日， 距今不到2個月， 上次銷許均價26595元/㎡， 與本次新領銷許價基本持平。
據該專案工作人員透露11號樓為專案的收官房源， 是否需要公證搖號還要看登記情況，
（區點陣圖）
（項目效果圖）
在動輒三萬的房價面前， 恒大悅瀾灣的價格還算適中， 因為江寧位置比較好的地方目前都沒有房源在售，
恒大悅瀾灣戶型圖賞析
77㎡戶型解析：戶型方正， 較少面積浪費；L型廚房， 人性化設計；餐廳、客廳、廚房一體化， 方便日常生活；主臥套房設計， 私密性強；衛生間幹濕分離；各個區域面積分布較為合理， 後期可塑性強。
104㎡戶型解析：戶型方正， 較少面積浪費；三開間朝南， 採光良好；南北通透， 全明戶型；主臥套房設計， 私密性強；朝南的兩個臥室再帶飄窗設計；U型廚房， 充分利用空間， 衛生間幹濕分離。
110㎡戶型解析：戶型方正， 較少面積浪費；三開間朝南， 採光良好；南北通透， 全明戶型；主臥套房設計， 私密性強；朝南的兩個臥室再帶飄窗設計；U型廚房， 充分利用空間， 衛生間幹濕分離。
游府西街小學江寧分校最新進展曝光
江寧由於房價和其他區域相比較低， 吸引了很多置業者的關注， 但是江寧有一個很大的短板就是教育資源不夠好。
不過，江寧近幾年的發展大家有目共睹，教育配套也在不斷升級，北小已經開學，琅小、拉小、月華路小學等名校正在馬不停蹄的建設，這些名校的入駐使得江寧教育更上一層樓。
九龍湖周邊地塊附近的遊府西街小學江寧分校最近工程建設又加快了，雖然周邊的房屋還未建好，但可喜可賀的是小學即將建好了！
學校最新進展：
學校大門口目前還在施工階段。
學校的牌子還沒掛出來，但是整個學校的建築色調還是非常大氣的。從下圖來看，學校操場也已經基本建設完畢。
1月17日，江甯區教育局網路發言人在南京網路問政平臺上回復了關於遊府西街小學的開學問題。回復如下：
您好。學校裝修目前已經接近尾聲，等待驗收。春節後進行一些高規格的設備安裝。2018年秋季肯定正常開學，目前我局已劃定了該學校的學區範圍，學校正在通過當地派出所瞭解學區內學齡段人數，至於到招生時戶口還沒有按時轉的學區範圍內的兒童，2018年學校會酌情解決。學校的教師配備，將依據相關法律法規，採取新招聘教師與在區內其他學校選配優秀教師的方式，管理人員從區內學校選派。
（南京網路問政江甯區教育局發言人回復截圖）
遊府西街小學14年9月就正式與紫金（江寧）科技特區簽約，計畫將建設6軌36個班。作為最早一批簽約入駐江寧的名校之一，遊府西街小學的一舉一動都牽動著家長的心。從遊小確定入駐以來，很多網友在網路問政上諮詢關於此學校的各種問題。
恒大悅瀾灣周邊配套完善！
恒大悅瀾灣位於江甯區九龍湖板塊南側，處“南京未來網路小鎮”，與悠穀為鄰，傍依上秦淮濕地公園，天然的生態氧吧環伺專案，北眺方山，南臨雲台山河。
恒大悅瀾灣依託上秦淮濕地公園豐富生態環境，上秦淮面積近6倍於玄武湖景區，享大自然恩賜的豐富生態資源，滿目盡翠的原生態環境內部規劃歐陸特色風情園林，宣導自然舒適的居住理念。
（上秦淮濕地公園規劃示意圖）
板塊內的南京未來網路小鎮是由南京紫金（江甯）科技創業特別社區打造，集聚一批世界500強、企業總部、上市公司等高產值、高知名度重點項目，建成中德創新產業基地、智慧製造產業基地、未來網路產業基地、中關村高端人才創業基地、3D列印產業基地，將未來網路小鎮打造成為省市一流、國內有影響力的創新高地。
（未來網路小鎮實景圖）
商業方面，區域內擁有彙聚600餘國內外一線品牌，占地20萬方的砂之船藝術購物中心，提供最全面的生活配套設施，全面拔升區域品質！
（砂之船藝術購物中心實景圖）
交通方面，除了臨近地鐵3號線以外，天元西路、雲台山河路、雙龍大道、蘇源大道、機場高速、將軍大道，兩橫四縱的公路網，暢達全城！
醫療方面，周邊有同仁醫院等生活配套設施。
（南京同仁醫院）
除此之外，最近華誼兄弟電影小鎮舉行了盛大奠基儀式。小鎮位於上秦淮濕地規劃區西入口片區，規劃用地面積約456畝，總建築面積約16萬平方米。專案將結合華誼兄弟電影文化主題，植根于豐富多彩的南京區域本土文化，融合國際多元文化和時尚元素。
未來小鎮將致力於電影藝術的城市環境營造，打造電影實景及華誼兄弟IP的衍生業態，既有古代都市繁華的縮影，也有國際多元文化的魅力，集商業、文化旅遊、演藝、影視拍攝等於一體的南京專屬電影小鎮，將打造成南京文化旅遊的新座標！對於九龍湖來說，也是一大利好。
（華誼兄弟電影小鎮效果圖）
寫在最後：別猶豫了，感興趣的就趕緊下手吧，先上車再說，等到明年九龍湖南的幾幅高價地上市後，怕是這個價格再也買不到了！如果你有什麼想說的，歡迎留言告訴小5妹哦！
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九龍湖周邊地塊附近的遊府西街小學江寧分校最近工程建設又加快了，雖然周邊的房屋還未建好，但可喜可賀的是小學即將建好了！
學校最新進展：
學校大門口目前還在施工階段。
學校的牌子還沒掛出來，但是整個學校的建築色調還是非常大氣的。從下圖來看，學校操場也已經基本建設完畢。
1月17日，江甯區教育局網路發言人在南京網路問政平臺上回復了關於遊府西街小學的開學問題。回復如下：
您好。學校裝修目前已經接近尾聲，等待驗收。春節後進行一些高規格的設備安裝。2018年秋季肯定正常開學，目前我局已劃定了該學校的學區範圍，學校正在通過當地派出所瞭解學區內學齡段人數，至於到招生時戶口還沒有按時轉的學區範圍內的兒童，2018年學校會酌情解決。學校的教師配備，將依據相關法律法規，採取新招聘教師與在區內其他學校選配優秀教師的方式，管理人員從區內學校選派。
（南京網路問政江甯區教育局發言人回復截圖）
遊府西街小學14年9月就正式與紫金（江寧）科技特區簽約，計畫將建設6軌36個班。作為最早一批簽約入駐江寧的名校之一，遊府西街小學的一舉一動都牽動著家長的心。從遊小確定入駐以來，很多網友在網路問政上諮詢關於此學校的各種問題。
恒大悅瀾灣周邊配套完善！
恒大悅瀾灣位於江甯區九龍湖板塊南側，處“南京未來網路小鎮”，與悠穀為鄰，傍依上秦淮濕地公園，天然的生態氧吧環伺專案，北眺方山，南臨雲台山河。
恒大悅瀾灣依託上秦淮濕地公園豐富生態環境，上秦淮面積近6倍於玄武湖景區，享大自然恩賜的豐富生態資源，滿目盡翠的原生態環境內部規劃歐陸特色風情園林，宣導自然舒適的居住理念。
（上秦淮濕地公園規劃示意圖）
板塊內的南京未來網路小鎮是由南京紫金（江甯）科技創業特別社區打造，集聚一批世界500強、企業總部、上市公司等高產值、高知名度重點項目，建成中德創新產業基地、智慧製造產業基地、未來網路產業基地、中關村高端人才創業基地、3D列印產業基地，將未來網路小鎮打造成為省市一流、國內有影響力的創新高地。
（未來網路小鎮實景圖）
商業方面，區域內擁有彙聚600餘國內外一線品牌，占地20萬方的砂之船藝術購物中心，提供最全面的生活配套設施，全面拔升區域品質！
（砂之船藝術購物中心實景圖）
交通方面，除了臨近地鐵3號線以外，天元西路、雲台山河路、雙龍大道、蘇源大道、機場高速、將軍大道，兩橫四縱的公路網，暢達全城！
醫療方面，周邊有同仁醫院等生活配套設施。
（南京同仁醫院）
除此之外，最近華誼兄弟電影小鎮舉行了盛大奠基儀式。小鎮位於上秦淮濕地規劃區西入口片區，規劃用地面積約456畝，總建築面積約16萬平方米。專案將結合華誼兄弟電影文化主題，植根于豐富多彩的南京區域本土文化，融合國際多元文化和時尚元素。
未來小鎮將致力於電影藝術的城市環境營造，打造電影實景及華誼兄弟IP的衍生業態，既有古代都市繁華的縮影，也有國際多元文化的魅力，集商業、文化旅遊、演藝、影視拍攝等於一體的南京專屬電影小鎮，將打造成南京文化旅遊的新座標！對於九龍湖來說，也是一大利好。
（華誼兄弟電影小鎮效果圖）
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