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中國新城鎮(01278)擬出資1.078億元參設南京K12雙語學校

智通財經APP訊, 中國新城鎮(01278)公佈, 2018年1月21日, 公司全資附屬國開南京、新城鎮控股, 與四川中西及合資企業簽訂合作協定, 據此, 國開南京, 新城鎮控股及四川中西分別向合資企業注資人民幣3454萬元、7326萬元、11220萬元, 並據此分別持有合資企業經擴大後股本的15.7%, 33.3%及51%。 此次注資由集團注資合計人民幣1.078億元。

合資企業, 取得國有土地使用權屬證明後, 國開南京將以人民幣220萬元收購四川中西持有的合資企業的1%股權。 注資及股權收購完成後, 集團將持有合資企業50%股權。

公告稱, 合資企業, 即南京國英中西建設開發有限公司的主要業務是擬在該地塊進行國際化學校項目的建設及開發,

該學校將覆蓋學前教育到高中的一體化民辦教育, 以雙語國際化課程為主(K12雙語課程)。 合資企業未來將通過將校舍租賃給學校運營方的方式, 獲取長期收入。

該地塊位於南京市江甯區麒麟運糧河以東, 啟迪大街以北及南灣營以南區域, 規劃用地總面積約12.22萬平方米, 土地使用權性質為科教用地(幼、小學及中學), 使用權期限50年。

公告稱, 南京作為江蘇省省會, 經濟發展水準良好, 一直是集團著力拓展的區域。 通過兩橋專案投資, 集團在區域內積累了優質資源, 推進了其他業務的進一步拓展, 如雨花臺區的商辦物業開發運營。 此次在南京進行K12雙語學校的開發和建設,

將是集團在教育板塊業務發展所邁出的堅實一步。

在學校建設完成之後, 將通過集團引入合作的海外優質教育機構, 設立集團參與管理的專業教育平臺實體, 進行學校的招生及運營。 因此, 一方面集團將通過持有校舍資產獲取長期的租金收入, 享受教育資產升值的潛力;另一方面還將通過學校的運營, 獲取運營收入及回報。

通過開發建設並持有校舍等資產, 同時進行學校運營, 集團能夠形成在K12學校板塊的完整產業鏈, 培育具有成長性和穩定的現金流的良性迴圈的營收體系。

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