1、房地產是市場經濟也是計劃經濟， 但是歸根到底是信心經濟。
房價不會一直瘋漲， 但從大趨勢上來看， 對於普通老百姓來說， 買房是唯一能用來抵禦通貨膨脹的方式了。 老百姓對未來的房地產市場存在信心， 而對抵禦通貨膨脹沒信心， 買房便成了唯一選擇。
2、房價是永遠也無法提前預測的。
中國房地產並非完全市場經濟， 走勢也非市場化， 也很大一部分政府調控的力量這裡面。 從全國來看， 區域性的分化也比較明顯， 一個地區的漲或跌， 不能代表全國的情況。
調控政策是普通老百姓無法接觸的部分，
3、買房就是買教育資源， 從孟母三遷到新時代全球都通用。
不知道要買什麼房子的時候就找能上區域內最好學校的房產。 同樣在選擇地段時， 儘量選擇你想買的城市教育資源最集中的區域。 教育資源永遠都是創造美好未來的思考維度。
4、千萬要警惕突然間變大的房產企業。
房地產企業只有編造自己比較美觀的銷售資料， 才能獲得金融機構的資金， 而很多房產企業的起步來源於融資， 為了融資不得不進行美觀的銷售資料的編造，
5、房地產演變到現在， 已經是金融的屬性大於剛需的屬性， 所以對於普通人來說， 買房時就不要看政策的變化， 有空多看看投資理財的收益率變化會有用得多。
6、別因為房價便宜的原因做買房決定的核心思考標準。 即使總價一樣好， 城區的小房子遠遠比郊區的大房子保值。
7、珍惜首套房信貸資格， 不要隨隨便便用掉， 未來這可能是普通人最大的本錢。
8、什麼時候鏈家、房天下這些房地產企業的高管也選擇租房了， 你再選擇租房。 鼓勵租房的人自己一直都在買房， 千萬別上當。
9、依照中國現有的國情， 需求在不斷擴大，
10、買房別紮堆， 普通人買房一定要考慮轉售指數。 眼看漲得很多， 偏偏賣不掉有什麼用呢？所以對於普通人來說， 買房首選是有學區有地鐵的住宅， 然後是城區住宅、公寓， 最次才是郊區。