相信大部分人在買房的時候, 首先最關心的還是房價和地段, 其次是樓層和戶型, 但是還有一個重要的因素往往是很多人沒有考慮, 等到了入住後才意識到, 那是後悔都已經晚了, 那就是邊套和中間套的選擇!買房的時候選邊套還是中間套更好呢?下面我們來看看業內人士的說法。
1、 中間套和邊套有什麼區別?
我們常說的邊套一般是指有一面牆完全承受日曬的套房, 邊套還分為東邊套和西邊套。
東邊套優點:東邊套相比西邊套會更加涼爽, , 採光性也比較好, 所以, 東邊套通常是一層房屋中定價較高的一套。
東邊套缺點:下雨天風向主要有東南風和西南風, 下雨天東邊套的牆壁更容易滲水, 導致牆體發黴, 如果房屋品質比較好那倒沒什麼, 品質比較差就慘了。
西邊套優點:西邊套的房子在冬天相對暖和, 而且下午陽光也比較強烈。
西邊套缺點:西邊套比較明顯的缺點就是西曬很嚴重,
2、中間套
中間套其實就是東西邊套中間的房子, 中間套的戶型一般是客廳、餐廳、陽臺連為一體, 而且陽臺也較大, 視野較為開闊。
優點:中間套交在邊套中間, 受到雨水沖刷會較少,
缺點:因為在東西邊兩套的房間中間, 所以中間套只有一個採光面, 設計不合理的房子採光性比較差, 還會留下暗角;南北不通, 空氣流通較慢, 還會受來自兩邊的房子的噪音影響。
二、邊套和中間套如何選擇?
雖然相對保守的中間套還不錯, 但是有些戶型對隱私的保護不足。 中間套因為結構的原因, 有時有些房間雖然有窗, 但是會對著隔壁的陽臺或房間, 又或者自家的陽臺和隔壁平行, 同時採光性相對較差, 長時間處於比較陰暗環境中。
除了朝向會影響中間套和邊套的選擇, 噪音、視野、建築本身的外形還有周邊的建築都會影響邊套和中間套的選擇。 因此購房的時候一定要綜合考慮, 實地感受一下。
靠這一招我家裝修省了3萬!點擊下方“瞭解更多”即可免費獲取預算報價。
↓↓