2017年中國房地產市場暗潮湧動， 一方面是購房新政策的頻頻出臺， 另一方面是重點一線城市的房價仍讓人望而卻步， 每一次房價的波動都會引起購房者的熱議。
關於買房， 中國大多數人都是寧可多買幾套， 也絕不願意租房過一輩子。 中國人的理念一直以來都是要為後代著想， 寧可現在自己過得苦一點嗎， 也不能沒房。
房地產市場調控趨嚴的大基調下,銀行的房貸以及整體涉房貸款增速均出現下滑。
而居民債務比重也接近次貸危機前水準。 中國社會科學院城市與競爭力研究中心主任倪鵬飛說:“居民債務占居民可支配收入的比重已從2007年的不足35%,上漲至目前的90%,遠遠超出其他新興經濟體的水準， 這讓人不得不開始擔心未來房地產行業的發展。
並且， 銀行的首套房房貸利率上升了近20%， 200多萬的房硬生生要多付40萬， 這讓不少的剛需只能望而卻步。
從國家統計局公佈的資料來看， 2017年出生人口比2016年的1786萬人減少了63萬人。 人口出生率也同樣出現了下降。 去年全國人口出生率為12.43‰， 2016年這一資料為12.95‰。 2017年出生人口數量比2016年還要少， 這主要是因為一孩出生數量下降幅度很大，
從現在的情況來看， 90後和00後人口出現斷崖式下降， 老齡化逐漸加重， 這也意味著未來房產的高價值可能有所縮水。 大部分90後跟00後， 都是有房一族， 不需要面臨太大的壓力。 如果現在手裡還有很多房產的人， 可能就要注意了， 十年後， 房價會出現下跌。