1、央媒透露：樓市調控， 5年內不會退出
1月23日， 經濟參考報電子報發文：告別週期， 未來五年， 調控都不會退出。
文章核心觀點：
1、調控依舊，
2、調控基本面不變的情況下， 各城市要因城而作出改變， 不再一刀切， 開始差異化調控。 限價、限購可能會適度放鬆。
對於調控到底能延續到什麼時候， 多數專家均預測在2~3年， 因為按照歷史樓市調控慣例， 每輪調控差不多都只維持了2~3年。
但這次央媒發文透露出：週期輪動不適用本輪調控， 本輪調控5年內不會退出， 因為本輪調控非常特殊。
2、本輪調控特殊在何處？
1、態度不同：本輪調控態度之強硬、決絕， 無以復加。
2、調控方式不同：本輪調控， “堵”與“疏”並用。 在“堵”方面， 和以往相比， 本輪調控的方式方法更豐富， 除了傳統的限購、限貸、限價、限商外以及上浮貸款利率外，
3、目的不同：以往是為了穩一時， 本輪為了長久穩定。 在“堵”與“疏”方式並用的同時， 提出了建立長效機制， “租售並舉”就是其中之一， 除此之外， 還包括多主體供給、多管道保障。
3、對購房者和房價有什麼影響？
對於剛需客來說， 毫無影響。 2018年， 各城市會相繼加入差異化調控隊伍。 所謂的差異化， 就是繼續打壓投機性購房者， 支持剛需客、改善性需求購房。 後續， 估計會對首套房的貸款利率有所調整。
對於長效投資客來說， 沒有什麼影響。 因為， 中心城市的房價仍會繼續慢漲， 這是中國城市化進程和貨幣超發共同決定的。