“房租月付”“0利率”……面對蛋殼公寓給出的如此優惠條件， 租房用戶不禁心動。 不過， 如此優惠條件的背後， 卻讓許多用戶產生了些許擔憂。 上海的徐慧（化名）表示， 原本以為房租是“押一付一”的支付方式， 沒想到卻是分期貸款， “幸虧我臨時有事最終選擇不租， 否則， 豈不是莫名其妙貸了一年的款”。
名為“押一付一” 實為按月還款
蛋殼公寓官網顯現， 其是紫梧桐（北京）財物辦理有限公司旗下的高端白領公寓品牌。 紫梧桐公司成立於2015年1月， 依託“互聯網+房產+金融”的發展形式， 是一家以資料驅動的寓居效勞管道。 2016年3月， 公司完結A+輪融資， 獲數千萬美元出資。
徐慧通知法治週末記者， 由於有去杭州作業的方案， 1月11日， 她經過蛋殼公寓租下了一間房， 讓她不滿的是， 作業人員一直敦促她快點簽合同， 還提出詳細條款在簽完之後再看就好。
無法之下， 徐慧只得簽好合同，
揭露材料顯現， “會分期”是一家租房分期的互聯網金融管道， 主要功能是經過租房“押一付一”打破傳統的押一付三、押一付六的交租形式， 經過替租客向房東墊支房租， 租客按月還款的方法， 讓租客完成按月付出房租。
這讓徐慧有些憂慮：“從蛋殼公寓租的房子， 卻把房租交給協力廠商管道， 還是以還貸的方法， 萬一提早停止租住， 這筆借款又該怎麼辦？”於是， 次日徐慧在辦理借款前， 便與蛋殼公寓免除租房合同。
1月19日， 一位不肯洩漏名字的使用者通知法治週末記者， 蛋殼公寓作業人員以“五分鐘房子就沒了”敦促她交給500元訂金， 後來簽定合同的時分卻發現“押一付一”實為按月還款， 由於憂慮其間可能存在不知道風險， 就沒有持續租房。
為了進一步瞭解蛋殼公寓的租房形式， 1月19日， 法治週末記者致電蛋殼公寓客服電話， 作業人員表明， “押一付一”的確是以還貸的方法收取房租：“會分期”依照合約的期限向管道付出房租， 然後由租客每月準時還貸， 但是並不會額定發生任何利息， 並且， 一旦用戶交不起房租， 僅僅無法持續使用房子， 並不會對個人征信發生任何影響。
法治週末記者注意到， 在蛋殼公寓的官方網站上， 常見問題中關於分期月付的解釋是：“蛋殼為了處理現有租房市場的痛點，
租房+貸款：需事先明確告知使用者風險
記者注意到， 目前， 市場上有多家提供房租月付的平臺， 定位於“房產+金融+互聯網公司”， 以租房分期的形式打破傳統房屋租賃市場的“押一付三”模式。 租房分期平臺主要有兩種模式， 一種是平臺僅提供分期服務， 不提供房源， 比如會分期、趣租等， 使用者需要尋找房源， 與房東簽訂租房合同後， 再憑合同到平臺上申請租金分期；另一種是平臺提供房源，
我國電子商務協會政策法律委員會副主任向海龍以為， 以分期還貸的方法來交納房租， 是房子租借仲介在租房效勞中綁縛金融效勞的成果， 這需求遵從公平自願準則， 假如租客情願接受該方法並能夠承擔相應危險， 一起， 管道在簽定合約前做到了充沛奉告、尊重用客的選擇權， 那麼也無可厚非。
向海龍主張， 租客與管道簽定合約前， 應該清晰約好由借款管道代租客向房子租借管道支付租金， 然後由租客準時向借款管道還款， 一起要分外留意租房主合同與還款合同的期限、解約方法是否共同， 防止出現在免除租借合同後， 還需按約還款。
我國電子商務協會調停中心副主任喬聰軍表明，實際中，一些房子租借管道乃至不奉告租客，房租月付的條件是借款，出現了管道與租客間資訊不對稱的情況；此外，經過仲介管道租借房子，房主一般不會直接參加其間，而仲介管道使用租客的資訊處理借款後卻能收到必定租金，一旦仲介未準時向房主支付租金、乃至跑路時，租客不僅會晤臨著“房財兩空”的危險，並且還需持續還貸。
喬聰軍以為，現在，在簽定租房分期合約時，因資訊不對稱等原因，管道乃至存在誘導、欺詐的可能性，因而，租客最好要求房主參加其間，在管道做到真實奉告、多方主體知情的情況下，再去簽定租房合同。
還需按約還款。我國電子商務協會調停中心副主任喬聰軍表明，實際中，一些房子租借管道乃至不奉告租客，房租月付的條件是借款，出現了管道與租客間資訊不對稱的情況；此外，經過仲介管道租借房子，房主一般不會直接參加其間，而仲介管道使用租客的資訊處理借款後卻能收到必定租金，一旦仲介未準時向房主支付租金、乃至跑路時，租客不僅會晤臨著“房財兩空”的危險，並且還需持續還貸。
喬聰軍以為，現在，在簽定租房分期合約時，因資訊不對稱等原因，管道乃至存在誘導、欺詐的可能性，因而，租客最好要求房主參加其間，在管道做到真實奉告、多方主體知情的情況下，再去簽定租房合同。