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粉絲朋友早上好， 今天我們分享關於工程機械、鋼鐵、房地產三大板塊的賺錢思路， 孫成剛從土地供給出發分析房地產走強原因， 推薦龍頭公司和區域性增長公司；比利牛斯阿內托非常看好工程機械板塊的徐工、三一等公司， 從鋼鐵行業的業績牛市談起， 鋼鐵公司土豪派現金， 方大特鋼人均3萬紅包， 你心動了麼？
孫成剛：關於房地產板塊的分析建議
作者簡介：中國股市資深職業投資者， 上海高程投資公司風控總監， 經濟學博士，
最近A股的房地產板塊開始走強， 我們有必要對房地產板塊進行深入分析一下， 搞清楚房地產板塊走強的原因， 並且指導我們下一步對房地產個股的投資。 截止上週五（9月15日）， A股上市的126房地產公司動態市盈率中位數是17.26， 市淨率平均數是5.34， 中位數是2.30， 總市值的平均數是194億， 中位數是105億。 從表面上看應該說房地產上市公司估值在A股各行業中屬於中等偏下的水準， 整體上並沒有被嚴重低估的。
一．宏觀面基本情況：
1. 土地供應面積情況， 見下面三張圖：
看上面三張圖很明顯有幾個結論：
1）從2010年開始， 土地供應面積逐年在減少。
2）土地價格逐年在上升。
3） 從2015年開始最近三年土地供應面積趨向穩定。
2. 實際施工面積和竣工面積情況：
看上面兩張圖可以看出：
1）房屋施工面積和土地供應面積趨勢差不多， 有逐年下降的趨勢。
2）房屋竣工面積最近幾年差不多， 保持在同一個水準上。 究其原因， 基本上是前幾年拿的地， 這幾年拿出來開發。 但是， 很明顯這是不可持續的， 因為土地在減少， 以前的土地消化完了以後， 必然引起今後竣工面積的減少。
3. 商品房銷售面積和待售面積：
看上面三張圖可以看出：
1）商品房銷售面積這幾年是比較穩定的，並沒有明顯看到國家限售政策的影響。可以看出剛需還是購房的主力軍。
2）商品房銷售有明顯的季節性，春節五一國慶為旺季。
3）商品房待售面積在2016年1月份達到最高點，此後拐頭向下趨勢明顯。國家去庫存政策非常成功。
總結：
國家土地供應量在減少，但是最近兩三年在低位保持穩定供應。
全國商品房的銷售面積這幾年保持穩定，並沒有下降。
全國商品房的庫存明顯在不斷減少。
應該說在上游土地供應量給予控制的情況下，房地產價格並沒有下跌的動力。這是對房地產上市企業最有利的因素。但是，國家顯然也不願意看到房地產價格大幅上漲，因此所有的政策都指向一個目標：收縮商品房的流動性。所以綜合來看，大家都能賺錢的時代正在結束，行業分化整合是必然的趨勢。那些控制上下游能力強的房地產上市公司還是大有前途的。
二．房地產上市公司標的選擇。
那麼，在房地產上市公司中，哪些是控制上下游能力強的呢？我認為：1. 土地儲備多，土地成本低是控制上游的能力強。2. 公司管理規範，負債率適當是控制中游的能力強。3. 公司規模大，品牌口碑好，融資成本施工成本低是控制下游的能力強。
首先是土地儲備非常重要。但是很多房地產公司對外宣傳的土地儲備數字是有水分的，我覺得把上市公司最新財報中的存貨作為指標，來和它的市值進行對比，是衡量房地產上市公司遠期價值的一個很好的指標。
其次是資產負債率的問題，我覺得資產負債率不是問題，更多的是心理層面的影響。只要公司流動資產大於負債，這樣公司變現能力強，就不會發生大問題。
接著是帶息負債指標，代表著一個公司的融資成本。當然越低越好。
另外，本年度的預收賬款指標，可能轉化為今年的利潤，當然越高越好，對當前股價會有刺激作用。
綜合以上條件，在所有上市房地產公司中篩選出以下公司：
當然，這裡面只是簡單的按照存貨比市值的大小排名，沒有考慮公司行業地位，規模，管理等等無形資產，所以還需要進行深入地分析和比較。需要單獨對個股寫詳細的投資報告。
從我個人角度出發，我推薦兩類公司：
一是行業龍頭公司：萬科和保利，各項指標都很好，萬科是下游控制最好，融資成本最低。所以首選萬科，其次保利。
二是成長速度快的區域性公司，主要看兩個指標：存貨市值比和預收款項市值比，前者代表潛力，後者代表目前實力。推薦華髮股份，陽光城，綠地控股。
比利牛斯阿內托：工程機械板塊機會
作者簡介：職業投資者，5年私募基金操盤經歷
值得一提的是601100恒立液壓。該股從去年6月底開始突破了120日均線，形成明顯的放量滯漲建倉行情。隨後在去年10月份縮量回落到半年線位置尋求支撐，然後再次放量，突破了60日均線並形成一波震盪向上的主升浪行情，短短三個月，股價從20元位置，一路上漲到35元位置，整體漲幅達到60%以上，成為了工程機械板塊兒的絕對龍頭。該股的最大看點就是高端液壓泵閥厚積薄發，迅速實現突破，並形成盈利能力，在下游，挖掘機銷量持續高增長，全球液壓泵閥供應短缺下公司城市實現三一重工，徐工和柳工等主要主機的突破。公司泵閥業務迅速形成盈利能力，為股價持續上漲奠定了基礎。
那麼，還有哪些品種具有不錯的潛在機會呢？
我覺得，三一重工，徐工機械，柳工都有較大的可能。
三一重工為國內工程機械行業龍頭，主要產品包括混凝土機械挖掘機械，起重機械等工程機械行業高景氣度有望持續，公司作為行業龍頭將充分受益。一，競爭格局改善，行業龍頭強者恒強。二，環保政策趨嚴，落後產能加速出清提振更新需求。三，產品漲價預期強烈，或迎來難得的量價齊升格局，在小松中國挖掘機漲價預期下，國內各大主要主機供應商或將及時回應，根據預測，假設挖掘機產品均價比2017年上半年上漲10%，鋼材價格上漲15%，公司挖掘機產品毛利率有望提升4%。四，海外市場迎來收穫期，深耕“一帶一路”沿線國家到2022年，公司海外銷售計畫實現營業收入100億美元。從去年三季度的業績報來看，其淨利潤同比提升932%，主營收入同比增加70%以上。如果從該股的月線級別形態來看，近三個月形成成交量的放大，底部明顯抬高，股價也創出兩年來的新高。
徐工機械也是一隻重點品種。該股同樣受益於工程機械行業的持續高景氣，公司各業務線全面增長。特別是公司的汽車起重機處於絕對領先地位。汽車起重機市場佔有率接近50%，2017年前三季度實現收入215.4億，同比增長78%以上，淨利潤為7.78億，同比增長370.39%，經營資金流，資產負債表和經營品質明顯改善。除此之外，集團收入規模穩居國內第一，挖機業務勢頭增長迅猛。
根據《國際建設》雜誌排名，2016年徐工機械收入為47.7億美元，全球排名第八位元，收入規模已連續多年穩居國內第一。隨著挖掘機業務的逐漸培育，成熟資產有望擇機注入到上市公司。從股價走勢上來看，該股連續兩個月形成，成交量明顯放大，表明有主力資金的持續流入。如果該股短線形成明顯回檔，有望迎來較好的介入機會。
匪爺讀財：鋼鐵土豪派現金，業績牛市，開始
作者簡介：職業投資人，水晶球名博
看到這個現金牆，心動了嗎？
上市公司的新聞成了熱搜的社會，騰訊等都參與報導。或許為下周的行情添起一把火。
這個土豪鋼鐵集團是：方大集團，旗下兩家上市公司，和一家非上市公司同日都進行的分紅。
方大碳素：人均5萬紅包；
方大特鋼：人均3萬紅包。
市場都覺得鋼鐵行業的利潤2017年很好，但都懼怕2018年沒有辦法維持現狀。所以股價一直都沒有被搶起來。這裡需要一個契機，這個契機叫：分紅。或許這次的全面報導讓市場重新認識了它們的價值吧。
特別提示：方大特鋼2月9日發年報；方大炭素月底前公告業績預告，2月10日披露年報。看點已經不是業績多少了，是這樣的業績，會給股東多少分紅了。
分紅豐厚股價自然會被搶高，有買趁手，貴了要追咯。
行情能不能持續，就看下一步的資金入市情況了。
這個事情是上周已經有的消息，也揭露了現在行情能夠維持日均成交金額5000億的原因。加上公募幾百億資金一下子就募集完畢的事實，說明股市週邊的活錢不少，都在虎視眈眈地等待每一個下跌的機會。
於是，那些你覺得很貴的大盤績優股，就一直不肯回檔。沒辦法啊，籌碼一扔，可能就沒法便宜撿回了。
藍籌行情還得持續發酵下去。指數牛會吸引社會面資金關注股市的投機機會，一波波下來，指數就很難重新跌回去年初起步的3200點。
而藍籌的面也在擴大，除了上證50的標的外，銀行、地產、鋼鐵、煤炭、消費品、貴金屬、兩桶油、遠洋航運、央企製造，等等的一二線績優股，都會慢慢被資金買起來。
說白了，現在就剩下：買買買。
說白了，現在就剩下：買好持有。
這就是2018年元旦以來的現狀，及未來的發展趨勢。這樣的趨勢起碼得延續到農曆年後兩會結束。
說說最近的監管思路：
這周的上會審批率依然還是維持超低的數位。說明監管力度不會放鬆，新股上市不在乎數量，而在乎品質。所以，這一個月來能夠在嚴監管的狀態下獲批上市的公司，幾乎都應該是好公司，開板過低的話，應該後續有一定的投資投機價值。
刨除掉那些還沒開板的，下面是最近一個月上市且開板了的次新股
我比較關注的是：中石科技、上海雅仕；的短線機會。
現在監管節奏叫做：不能三天三板，違者剁JJ。
所以，藍籌從來不漲停。
短線可以玩，但是注意安全。
倉位上
穩健型：6成；3600點後需要略微減倉了
激進型：7成；同樣要有減倉的心。
近期戰績匯總:
有圖有真相
總獲利47.53% ，歷史記錄可查！黑馬牛股推薦，拒絕馬後炮！！更多黑馬牛股推薦，敬請期待！如果你不清楚手中個股如何操作，選股存在疑問，股票深套，買賣點把握不好，在虧著錢的股友歡迎一起探討！作者聲明
如果覺得我的分享能夠帶給你幫助，辛苦大家點ZAN，分享，轉發，留言，是對我的最大幫助與肯定，謝謝大家！
看上面三張圖可以看出：
1）商品房銷售面積這幾年是比較穩定的，並沒有明顯看到國家限售政策的影響。可以看出剛需還是購房的主力軍。
2）商品房銷售有明顯的季節性，春節五一國慶為旺季。
3）商品房待售面積在2016年1月份達到最高點，此後拐頭向下趨勢明顯。國家去庫存政策非常成功。
總結：
國家土地供應量在減少，但是最近兩三年在低位保持穩定供應。
全國商品房的銷售面積這幾年保持穩定，並沒有下降。
全國商品房的庫存明顯在不斷減少。
應該說在上游土地供應量給予控制的情況下，房地產價格並沒有下跌的動力。這是對房地產上市企業最有利的因素。但是，國家顯然也不願意看到房地產價格大幅上漲，因此所有的政策都指向一個目標：收縮商品房的流動性。所以綜合來看，大家都能賺錢的時代正在結束，行業分化整合是必然的趨勢。那些控制上下游能力強的房地產上市公司還是大有前途的。
二．房地產上市公司標的選擇。
那麼，在房地產上市公司中，哪些是控制上下游能力強的呢？我認為：1. 土地儲備多，土地成本低是控制上游的能力強。2. 公司管理規範，負債率適當是控制中游的能力強。3. 公司規模大，品牌口碑好，融資成本施工成本低是控制下游的能力強。
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另外，本年度的預收賬款指標，可能轉化為今年的利潤，當然越高越好，對當前股價會有刺激作用。
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當然，這裡面只是簡單的按照存貨比市值的大小排名，沒有考慮公司行業地位，規模，管理等等無形資產，所以還需要進行深入地分析和比較。需要單獨對個股寫詳細的投資報告。
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一是行業龍頭公司：萬科和保利，各項指標都很好，萬科是下游控制最好，融資成本最低。所以首選萬科，其次保利。
二是成長速度快的區域性公司，主要看兩個指標：存貨市值比和預收款項市值比，前者代表潛力，後者代表目前實力。推薦華髮股份，陽光城，綠地控股。
比利牛斯阿內托：工程機械板塊機會
作者簡介：職業投資者，5年私募基金操盤經歷
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我覺得，三一重工，徐工機械，柳工都有較大的可能。
三一重工為國內工程機械行業龍頭，主要產品包括混凝土機械挖掘機械，起重機械等工程機械行業高景氣度有望持續，公司作為行業龍頭將充分受益。一，競爭格局改善，行業龍頭強者恒強。二，環保政策趨嚴，落後產能加速出清提振更新需求。三，產品漲價預期強烈，或迎來難得的量價齊升格局，在小松中國挖掘機漲價預期下，國內各大主要主機供應商或將及時回應，根據預測，假設挖掘機產品均價比2017年上半年上漲10%，鋼材價格上漲15%，公司挖掘機產品毛利率有望提升4%。四，海外市場迎來收穫期，深耕“一帶一路”沿線國家到2022年，公司海外銷售計畫實現營業收入100億美元。從去年三季度的業績報來看，其淨利潤同比提升932%，主營收入同比增加70%以上。如果從該股的月線級別形態來看，近三個月形成成交量的放大，底部明顯抬高，股價也創出兩年來的新高。
徐工機械也是一隻重點品種。該股同樣受益於工程機械行業的持續高景氣，公司各業務線全面增長。特別是公司的汽車起重機處於絕對領先地位。汽車起重機市場佔有率接近50%，2017年前三季度實現收入215.4億，同比增長78%以上，淨利潤為7.78億，同比增長370.39%，經營資金流，資產負債表和經營品質明顯改善。除此之外，集團收入規模穩居國內第一，挖機業務勢頭增長迅猛。
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說說最近的監管思路：
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