現在雖已經是00後的天下， 但80後、90後們仍舊是“寶刀未老”。 這不， 21世紀經濟報導表示， 一名90後女生黃某用了一種“美式期權”的方式， 30萬撬動了上海千萬房產。
嘉豐瑞德理財小編瞭解到， 2016年黃某通過與分別與四套房主簽訂“不平等”合同， 將賣家數百萬的房產在未來600日的升值收益鎖定。 而自己只支付了5-10萬元不等的訂金， 並遲遲不肯付清房款。
而這個“不平等”合同中包括：買家逾期超過600日不付款， 賣家才可以解除合同；買家不付錢每天只需付萬分之零點三的違約金；賣家可以找別人接手來買這個房屋；600日內賣家如果把房子轉賣給其他人，
從2016年到2017年， 上海大部分地區房價上漲超過50%， 當初黃某簽訂合同的房產價值超過2000萬， 現在已經暴漲了1000多萬。 按照合同的規定， 這一千多萬的差價就要歸黃某所有， 而她付出的僅僅是合計不過是30萬的定金和極低的違約金。
不過最終， 受害房東抱團上訴， 法院最終判定黃某沒有支付能力， 而是通過支付小額錢款來謀取不正當的利益。 然而， 有的房東卻因禍得福， 若不是這一紙合同套住， 那麼上海房價上漲帶來的收益自己顯然是享受不到了。
嘉豐瑞德理財小編認為， 這名90後女子利用杠杆撬動房產， 知識是正經知識， 可是方向沒對。 若是能將30萬元用於配置一些理財產品如穩利精選組合、國債等， 或者炒股、炒期貨等， 都是可以的。 期貨、外匯等也有杠杆， 小資金大利用， 只不過風險高一些。
另外， 許多網友都覺得合同中600日這個期限實在太長， 在上海這樣的城市， 很少有人會簽這麼長時間的合同。 誠然， 我們不知道賣家為何會簽下如此不平等條約， 但在將來， 不管碰到什麼需要簽合同的事情， 一定要仔細閱讀合同， 讀懂內容。
不然白紙黑字，
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