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澎湃顧炳祥: 軌交+大虹橋 青浦將導入大規模人口

澎湃新聞 顧炳祥

從媒體的角度而言, 青浦在前幾年確實是一個窪地, 畢竟先天不足的就是交通, 所以, 房價在幾個新城裡面他是走的相對低的較低。

對於後發展的區域, 是有後起優勢的, 後來規劃的前瞻性會更好, 就像嘉定新城當初沒有考慮到電商的發展會對它有那麼大的阻力。 青浦就不一樣了, 借助大虹橋的輻射, 今後的人口導入和區域價值提升將彰顯。

青浦的發展有兩個支撐因素, 一個是軌交, 松江和嘉定沒有兩條軌交線的延伸是不可能有這麼快的提升, 青浦新城也是一樣, 17號年底將通車。 第二個是大虹橋, 大虹橋對整個青浦板塊的提升是毋庸置疑的, 且威力還沒有完全的發揮出來, 今後更多的企業入駐, 人口導入是很驚人的。

過去, 青浦一帶的外來人口學歷偏低, 一般在製造業這種行業當中, 但是當大虹橋發展起來後, 會有更多的高學歷人才湧入,

人口素質將出現明顯的改善, 就像浦東一樣, 當大量的國際公司進入時, 整個區域都會發生改變。 所以, 人群的導入對區域特別重要。

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