2018年第4周(1月21日-27日), 根據新安房產網資料中心統計, 合肥全市(不含巢湖和廬江)住宅網簽備案重新攀升, 高達579套, 環比大漲446.2%, 全部是市區樓盤, 三縣卻已經連續兩周沒有備案記錄。
(備註:合肥市數據含長豐、肥東和肥西數據, 不含巢湖市和廬江縣。 )
近五個月內合肥市區住宅單周備案量趨勢圖
2018年第4周與第3周合肥各區住宅備案對比
市區備案
第4周(1月21日-27日)合肥市區住宅網簽成交579套,
九區中, 有七個區有網簽成交記錄, 其中, 只有新站區超200套以上, 達到288套, 比前一周漲了23倍, 區域主力盤是陶沖湖別院和禹洲中央城, 陶沖湖別院並且奪得本周銷冠。 前一周瑤海區是0成交記錄, 本周瑤海區成交161套僅次於新站區, 區域百大東興家園和文一錦門學府裡均成交超過30套。
另外, 經開區和政務區則是沒有網簽成交記錄, 經開區甚至連續兩周是0成交。
第4周(1月21日-27日)合肥市區備案TOP5樓盤為:陶沖湖別院117套、禹洲中央城87套、百大東興家園48套、中國鐵建青秀城和文一錦門學府裡各33套、當代ΜΟΜΛ未來城和陶沖湖城市廣場各24套。
庫存量情況
截至1月27日, 合肥全市(不含肥東、巢湖和廬江)住宅庫存量為25735套, 根據去年全市單月平均網簽1789.7套計算, 去化週期為14.4個月, 其中市區庫存為21727套, 據去年市區單月平均網簽1051.5套計算, 去化週期為20.7個月。
具體:蜀山區3068套、廬陽區2844套、包河區2164套、瑤海區1636套、高新區2492套、經開區2756套、政務區1136套、新站區2022套、濱湖區3603套、北部組團(長豐縣)2703套、西南組團(肥西縣)1311套。