金華裝飾網獲悉， 1月22日， 金華市區通園路南側、勝利街東側一宗5028.87平方米純住宅用地， 作為2018年市區第一宗商住用地成功出讓。 從14時開始到14時38分結束， 經多輪網上競價， 浙江新紀元置業集團有限公司以7677.77萬元的最高報價競拍成功。
這宗地塊在市區國有建設用地使用權出讓史上開了兩大先河：首次採用網上掛牌、網上競買方式出讓商住地塊;首次要求實施住宅全裝修， 成品交付。 我市住宅將由此正式迎來全裝修時代。
去年10月1日起《浙江省國有建設用地使用權出讓網上交易規則(試行)》正式施行， 要求在全省範圍內形成規則統一、交易透明、服務高效、監督規範的公共資源交易平臺體系， 基本實現公共資源交易全過程電子化。 與傳統招拍掛方式相比， 網上交易全過程通過互聯網封閉運行， 競買人輕點滑鼠， 即可完成從報名到競價成交的土地出讓全過程，
浙江省土地使用權網上交易系統採用掛牌報價、限時競價方式進行。 系統即時公佈競買人報價， 不得修改或者撤回。 網上競買以4分鐘為競價時限， 4分鐘倒計時截止， 系統將不再接受新的報價， 並顯示最高報價。
“我們也是第一次嘗試網上競價， 由於事先準備充分， 整個過程比較順利。 ”浙江新紀元置業負責人說， 網上競買無須再到交易現場舉牌， 可以少跑一次腿， 而且網上競價過程看不到任何競價對手， 有助於競買方更公平、更理性地參與競價。
根據我市綠色建築全覆蓋的要求， 從去年10月1日起金華市區一環內、城北區塊、湖海塘區塊新出讓國有土地上的新建住宅，
住宅全裝修要求與住宅主體實行“四同步”， 即同步設計、同步施工、同步驗收、同步交付使用。 交付使用前， 套內所有功能空間的硬裝作業完成， 電氣、給水排水、暖通與空調、家居智慧化和燃氣供應等系統以及固定傢俱安裝到位， 廚房、衛生間等基本配套設施完備， 具備基本使用功能。
據金華裝飾網瞭解， 該地塊競買起始價為5707.77萬元,成交時最高競價為7677.77萬元， 溢價率為34.5%。 按1.5的最大容積率測算， 樓面價為10178元/平方米。 業界人士稱， 該地塊位於江北老城區， 周邊配套成熟， 成交價較為理性， 符合市場預期。
“我們之前在市區做過精裝修單身公寓，