青島裝修網瞭解到， 李滄區石溝社區城中村改造項目廉租住房地塊、B1-04地塊和廉租住房地塊位於李滄區重慶中路以東、環翠路以北、文昌路以西、邢臺路以南， 項目將建住宅、商業、幼稚園及老年公寓等。
根據規劃， B1-04地塊調整後規劃用地面積為57127.8㎡， 地上建築面積111395㎡， 其中高層住宅建築面積為90009㎡， 商業建築面積為11932㎡， 設區配套建築面積9454㎡， 建築密度為23.8%， 容積率1.95， 綠地率40.2%， 停車位1150個， 總戶數702戶。 此次規劃變更， B1-04地塊地上建築面積有所減少， 主要減少了設區配套建築面積， 總戶數減少。
廉租住房地塊用地面積6306.6㎡， 地上住宅建築面積12350㎡， 總戶數247戶， 建築密度10.7%， 容積率1.96， 綠地率40%， 具體經濟技術指標與原指標保持不變。
此次方案變更主要在保證容積率、綠地率不變的前提下， 對批准的詳規進行了調整。 主要調整內容如下：
1、將幼稚園、老年公寓調整至地塊西側， 設置獨立出入口， 同步調整幼稚園及養老公寓平面佈局。
2、調整住宅、商業等功能用房的位置、平面佈局及建築層數， 內部路網結構做相應變更。
3、按照《青島市市區公共服務設施配套標準及規劃導則(2017版)》要求， 調整車位配比。
青島裝修網瞭解到， 李滄區石溝社區城中村改造項目廉租住房地塊、B1-04地塊和廉租住房地塊位於李滄區重慶中路以東、環翠路以北、文昌路以西、邢臺路以南， 專案南側為藍山灣， 西北側為陽光香蜜湖， 東北側為金水龍澤苑， 目前周邊次新二手房價格在20000元/平米左右。