新加坡去年取代中國， 成為亞洲最大、全球第三的美國商業地產投資國， 僅次於加拿大和法國。
彭博社援引Real Capital Analytics和戴德梁行的數據稱， 這是2012年以來新加坡首次超過中國。 由於嚴控資本外流， 中國買家去年在美投資商業地產規模大幅下降66%至59億美元。
而去年新加坡投資者在美國投資和收購的物業總額達95億美元。 其中， 新加坡主權財富基金GIC Pte占了近四分之三， 投資對象包括曼哈頓德意志銀行美國總部所在地的華爾街60號以及學生公寓組合。
此外， 新加坡在美投資商業地產的還包括房地產開發商、地產投資信託基金以及物流公司。
“我們預計， 新加坡仍將繼續保持美國地產市場最大亞洲投資來源國的地位， ”戴德梁行亞太資本市場地區執行董事Priyaranjan Kumar對彭博社說。 他同時表示， 資金可能會流向資料中心、學生公寓及物流領域。
房地產公司世邦魏理仕的亞太區資本顧問業務執行董事Yvonne Siew也預計， 隨著新加坡機構投資者著眼海外投資多元化， 2018年這一趨勢仍將繼續。
資料還顯示， 新加坡去年在全球商業地產的投資額上升約40%， 至284億美元， 打破了2015年創下的紀錄高點。
由於生產力進步， 以及全球經濟升溫增加了對電子產品和半導體元件的需求， 這個極度依賴貿易的東南亞島國去年實現了遠高於預期的經濟增速。
本月早些時候發佈的資料顯示，
新加坡政府和央行預計， 今年經濟增速將在1.5%-3.5%之間。 新加坡華僑銀行經濟學家則認為， 該國2018年增速將位於2%-4%這個區間的上端。
世界銀行資料顯示， 2016年新加坡人口數量為560萬， 人均GDP約為5.19萬美元（約合人民幣33萬元）。