在易居中國發佈的《2016年全國樓市50強城市排行榜》中， 成都2016年樓市成交面積超過北京與上海的總和， 達2909萬㎡， 居全國首位。 對房企來說， 這無疑是一個充滿機遇的城市。
在強者恒強、規模競爭的環境下， 對於眾多房企而言， 擴張不僅是為了發展， 更是為了生存。 成都， 這個擁有著中國樓市最大成交體量的城市， 自然也成為品牌房企擴張的目標。
相比以往年份的“新人”， 2017年首入成都的房企， 其表現要精彩許多。
8家百強房企新入成都
2017年， 是近年來品牌房企入蓉最為密集的一年。
以克而瑞發佈的《2017年度中國房地產企業銷售TOP200》中的百強房企為基準，
● 綠城
代建多利桃花源、與陽光城合作開發中大文儒德項目， 綠城與成都的接觸早已有之。 2017年11月14日， 歷經39輪競價， 綠城聯合中房將華府板塊的175畝地塊收入囊中， 至此， 綠城正式入蓉。 2017年12月29日， 綠城樓面價15600元/平米拿下內金沙64畝土地， 不到兩個月， 在成都完成加碼。
● 旭輝
2017年3月20日， 旭輝集團發佈公告稱， 預計將與華宇在包括成都的7個城市11個項目中開展深度合作， 以此為契機， 旭輝正式進入成都。 目前， 旭輝和華宇在成都合作的首個項目華宇旭輝錦繡花城已經亮相。 在通過與華宇合作“曲線入蓉”後， 旭輝在成都土地市場中也有所斬獲，
● 中南置地
中南置地可以說是2017年新入蓉的房企中， 規模擴張最快的一家。 一年時間， 通過土拍和收購， 中南在成都落下7子。 如今中南三個專案的案名已經公佈， 分別是位於金牛天回鎮的中南·海棠集， 溫江的中南·上熙府， 建設路的中南融創玖華臺。
4月6日， 中南豪擲超59億元連奪主城三宗地塊。 其中， 城北天回鎮兩塊， 面積分別為面積191.7畝和63畝， 成華區建設路一塊， 面積44.53畝。
7月19日， 中南對外發佈了一則海報， 宣佈成都城市公司落子溫江， 獲取溫江柳城街辦紅光社區3、4組， 湧泉街辦大田社區6組地塊的開發權， 並稱， 這是中南在成都落下第五子。
9月19日， 溫江土拍，
● 金茂
2017年4月6日， 金茂46.62億元拿下武侯新城鐵佛村地塊， 樓面價17160元/平。 拿地伊始， 金茂就決定將在地塊上打造成高端住宅產品。 目前該地塊專案已經亮相， 定名武侯金茂府。
● 融信
2017年4月6日， 融信最終以樓面價16900元/平方米， 總價7.15億的價格， 拿下了金牛區白果林16.6畝地塊。
● 美的
在2016年， 美的就多次出現在成都的土拍現場， 但都鎩羽而歸。 2017年11月8日， 美的拿下青白江76畝土地， 終於拿地入蓉。 拿下青白江土地不到1個半月， 12月26日， 美的又在崇州摘得92畝土地。
● 金融街
2017年7月17日， 金融街控股股份有限公司發佈公告稱， 公司近日通過收購股權形式以總價6.7億元收購成都中逸實業有限公司90%股權，
● 中天金融
在還未在成都拿地之時， 中天金融劃定的全國版圖中， 就已經有了成都。 2017年3月， 中天金融（彼時還叫“中天城投”）通過並購方式獲得成都市錦江區春熙路地塊， 總面積約達23畝， 這位貴州地產“一哥”邁進成都。
“不差錢”的地王製造者
2017年新入成都的百強房企， 少了初來乍到的保守， 多了些許一擲千金的生猛。
土拍， 依舊是房企進入成都的主要跳板。 自帶話題屬性的土拍， 讓這些外來房企在收穫土地儲備時， 也獲得了大量曝光度。 2017年8家新入成都的百強房企， 有6家在土地拍賣市場中有所斬獲。 在土拍市場， 他們共投入約193億， 圈地1085畝。 拿地區域覆蓋成都東西南北各個方向，
▲2017新入蓉房企拍地情況
我們不難發現， 2017年成都最貴的五宗土地， 其中三塊被“新面孔”拿下。 而這些豪擲千金的“新來者”， 往往也是區域地王的製造者。中南拿下天回鎮地塊後，業內人士感歎“主城再無窪地”；金茂武侯新城地塊，至今仍是武侯新城地價的天花板；綠城金沙地塊，將青羊區地價刷新；融信白果林地塊，刷新金牛區地價；美的崇州地塊，將崇州地價推到新高。
▲2017年成都土地樓面價TOP5
值得一提的是，合作開發也成為不少2017首入蓉城房企的選擇。綠城首進成都拿下的華府地塊，是和中房聯合競得；中南拍下的5塊宗地中最貴的建設路地塊，最終選擇和融創聯合開發；金茂的的武侯金茂府項目，引入了首開。業內人士表示，“新入成都的房企在某些地塊上選擇合作開發，一是可以減輕高地價拿地帶來的資金壓力，二是通過與這些在成都市場已有操盤經驗的房企合作，可以更好的打開市場。”
他們，會是下一個新面孔嗎？
參照克而瑞發佈的《2017年度中國房地產企業銷售TOP200》，2017年之後的成都市場，TOP20房企，已有18家佈局；而在TOP50房企中，只有10家房企沒有進入成都。展望2018年，哪些百強房企進入成都將會是大概率事件？關於這個猜想，或許已有跡可循。
會是躍躍欲試、伺機而動的中梁嗎？
中梁，近年來樓市中的又一批黑馬，2017年，中梁新增830億元貨值，被認為是2018年衝刺進入千億的大熱門房企。但在成都，中梁的貨值還是0。
中梁對成都早已表現出濃厚的興趣。據瞭解，中梁成都團隊已經組建，2017年中梁也多次出現在成都土拍現場，但都鎩羽而歸。2017年中梁在四川唯一一次拿地，是在達州競得一塊101畝住宅用地。12月，中梁也現身眉山和遂寧的土拍現場，但仍顆粒無收。
會是兩度佈局醫療板塊的千億泰禾嗎？
2017年，泰禾業績首次邁入千億。在2017年，全國有17家房企業績突破千億，泰禾是唯一一家還沒有在成都佈局地產業務的千億房企。之所以說是地產業務，是因為，泰禾已經有業務在成都落子——2016年至今，泰禾旗下的醫療板塊已經在成都落下兩所醫院。（多元佈局 “投機”還是“取巧”，首入成都的泰禾不做房地產？）
在2017年年初，泰禾集團董事長黃其森就宣稱泰禾未來將投資500億用於健康醫療版塊的發展。在泰禾醫療的佈局計畫中，劃分了六個區域中心，分別是北京、上海、深圳、成都、福州、武漢。目前，在泰禾劃分的佈局醫療六大區域中心中，只有成都還沒有其地產項目。
從泰禾目前的全國佈局來看，在其健康醫療板塊的發展中，成都已經走在了前面。那麼，地產板塊的到來，還會遠嗎？
2017年已成為過去，如今，對於那些剛剛獲得“入場券”的房企來說，他們面對的是市場的機遇，同時也面臨著來自同行和購房者需求的挑戰。2017年只是起步，在機遇與挑戰並重的環境下，2018年這些新面孔又將如何持續在市場中發聲、輸出自己的價值？2018年成都市場還將出現哪些新面孔？這些都值得我們拭目以待！
往往也是區域地王的製造者。中南拿下天回鎮地塊後，業內人士感歎“主城再無窪地”；金茂武侯新城地塊，至今仍是武侯新城地價的天花板；綠城金沙地塊，將青羊區地價刷新；融信白果林地塊，刷新金牛區地價；美的崇州地塊，將崇州地價推到新高。
▲2017年成都土地樓面價TOP5
值得一提的是，合作開發也成為不少2017首入蓉城房企的選擇。綠城首進成都拿下的華府地塊，是和中房聯合競得；中南拍下的5塊宗地中最貴的建設路地塊，最終選擇和融創聯合開發；金茂的的武侯金茂府項目，引入了首開。業內人士表示，“新入成都的房企在某些地塊上選擇合作開發，一是可以減輕高地價拿地帶來的資金壓力，二是通過與這些在成都市場已有操盤經驗的房企合作，可以更好的打開市場。”
他們，會是下一個新面孔嗎？
參照克而瑞發佈的《2017年度中國房地產企業銷售TOP200》，2017年之後的成都市場，TOP20房企，已有18家佈局；而在TOP50房企中，只有10家房企沒有進入成都。展望2018年，哪些百強房企進入成都將會是大概率事件？關於這個猜想，或許已有跡可循。
會是躍躍欲試、伺機而動的中梁嗎？
中梁，近年來樓市中的又一批黑馬，2017年，中梁新增830億元貨值，被認為是2018年衝刺進入千億的大熱門房企。但在成都，中梁的貨值還是0。
中梁對成都早已表現出濃厚的興趣。據瞭解，中梁成都團隊已經組建，2017年中梁也多次出現在成都土拍現場，但都鎩羽而歸。2017年中梁在四川唯一一次拿地，是在達州競得一塊101畝住宅用地。12月，中梁也現身眉山和遂寧的土拍現場，但仍顆粒無收。
會是兩度佈局醫療板塊的千億泰禾嗎？
2017年，泰禾業績首次邁入千億。在2017年，全國有17家房企業績突破千億，泰禾是唯一一家還沒有在成都佈局地產業務的千億房企。之所以說是地產業務，是因為，泰禾已經有業務在成都落子——2016年至今，泰禾旗下的醫療板塊已經在成都落下兩所醫院。（多元佈局 “投機”還是“取巧”，首入成都的泰禾不做房地產？）
在2017年年初，泰禾集團董事長黃其森就宣稱泰禾未來將投資500億用於健康醫療版塊的發展。在泰禾醫療的佈局計畫中，劃分了六個區域中心，分別是北京、上海、深圳、成都、福州、武漢。目前，在泰禾劃分的佈局醫療六大區域中心中，只有成都還沒有其地產項目。
從泰禾目前的全國佈局來看，在其健康醫療板塊的發展中，成都已經走在了前面。那麼，地產板塊的到來，還會遠嗎？
2017年已成為過去，如今，對於那些剛剛獲得“入場券”的房企來說，他們面對的是市場的機遇，同時也面臨著來自同行和購房者需求的挑戰。2017年只是起步，在機遇與挑戰並重的環境下，2018年這些新面孔又將如何持續在市場中發聲、輸出自己的價值？2018年成都市場還將出現哪些新面孔？這些都值得我們拭目以待！