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一周政策問答
1月23日3326套共有產權房開始接受申購登記了， 對於打算買房的朋友們， 你們是否瞭解以下這些關於共有產權房的相關政策呢？我們一起來瞭解一下吧！
Q1：共有產權房如何提交申請？
請問共有產權房在哪申請？申請之前需不需要先註冊？
市住房和城鄉建設委回答市民問：
共有產權住房申請審核和配售採取專案登記制， 不搞輪候。 共有產權住房實行網上申購， 具體按照以下程式進行：
1、網上公告。 開發建設單位取得專案規劃方案復函後， 向專案所在區住房城鄉建設委（房管局）提交開通網上申購的申請， 經審核批准後准予開通網上申購並發佈項目公告， 網上申購期限不少於15日。
2、網上申請。 符合條件的家庭， 可在共有產權住房項目開通網上申購期間內登陸區住房城鄉建設委（房管局）官方網站提出項目購房申請，
3、聯網審核。 市住房城鄉建設委會同公安、地稅、社保、民政、不動產登記等部門在申購期結束後20個工作日內， 通過本市共有產權住房資格審核系統對申請家庭的購房資格進行審核， 區住房城鄉建設委（房管局）對申請家庭在本區就業等情況進行審核。 經審核通過的家庭， 可取得申請編碼。 申請家庭可登陸區住房城鄉建設委（房管局）官方網站查詢資格審核結果。 對審核結果有異議的， 可以自資格審核完成之日起10個工作日內， 持相關證明材料到區住房建設委（房管局）申請覆核。
Q2：工作區與社保繳納區不同， 是否可申請共有產權住房？
我是北京戶口， 在大興工作， 但公司社保繳納地在西城區。 這樣的情況是否可申請大興的共有產權住房？
市住房和城鄉建設委回答市民問：
我市共有產權住房配售工作由各區住建委（房管局）組織實施， 優先配售物件包括：
1、專案所在區戶籍無房家庭；
2、在專案所在區工作的其他區本市戶籍無房家庭；
3、符合本市住房限購條件的、在專案所在區穩定工作的非本市戶籍無房家庭。 其中本市共有產權住房資格審核系統對申請家庭的購房資格進行審核， 區住房城鄉建設委（房管局）對申請家庭在本區就業等情況進行審核。 可關注本人所在區住建委（房管局）發佈的項目公告。
Q3：非京籍如何申請共有產權房？
非京籍外來人員需要滿足什麼硬性指標才可以享有共有產權房申請權利？
市住房和城鄉建設委回答市民問：
為貫徹落實中央“以滿足新市民住房需求為主要方向”的精神， 結合本市實際， 各區共有產權住房， 用於滿足符合本市住房限購條件且在本區工作的非本市戶籍家庭住房需求房源不少於30%。 各區可結合實際， 根據產業定位和發展方向確定具體申請條件。 共有產權住房配售工作由各區住房城鄉建設委（房管局）組織實施， 各區房源配售對象包括：
1、專案所在區戶籍無房家庭；
2、在專案所在區工作的其他區戶籍無房家庭；
3、符合本市住房限購條件的、在專案所在區穩定工作的非本市戶籍無房家庭，
具體可關注工作所在區住建委（房管局）官網發佈的共有產權住房項目公告， 如符合條件可及時進行申購登記。
Q4：個人申請共有產權房， 父母的房子如拆遷有影響嗎？
市住房和城鄉建設委回答市民問：
Q5：東城區戶籍無房且在東城工作的人， 如何申請共有產權房？
共有產權房的專案下來很多了， 但是都是針對本區戶籍或者本區工作的人。 東城區戶籍的無房家庭， 又在東城區工作， 請問有什麼辦法申請共有產權房？
市住房和城鄉建設委回答市民問：
1、區住房城鄉建設委（房管局）應按照職住平衡、家庭人口等因素進行優先次序分組， 確定搖號家庭名單，並在其官方網站面向社會公示。
2、共有產權住房配售工作由各區住房城鄉建設委（房管局）組織實施,優先配售物件包括：一是專案所在區戶籍無房家庭；二是在專案所在區工作的其他區本市戶籍無房家庭；三是符合本市住房限購條件的、在專案所在區穩定工作的非本市戶籍無房家庭。
本市共有產權住房工作遵循“以區為主、全市統籌”原則，各區政府負責組織本行政區域內共有產權住房的土地供應和建設。按照目前工作思路，今後會加大自住房供應，各區都應加大供給力度，全市供應計畫從每年2萬套調整到每年5萬套。對於供地不足的中心城區，會在大興、房山、昌平、順義等發展新區統籌一部分房源用於彌補中心城區房源供應不足。
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確定搖號家庭名單，並在其官方網站面向社會公示。2、共有產權住房配售工作由各區住房城鄉建設委（房管局）組織實施,優先配售物件包括：一是專案所在區戶籍無房家庭；二是在專案所在區工作的其他區本市戶籍無房家庭；三是符合本市住房限購條件的、在專案所在區穩定工作的非本市戶籍無房家庭。
本市共有產權住房工作遵循“以區為主、全市統籌”原則，各區政府負責組織本行政區域內共有產權住房的土地供應和建設。按照目前工作思路，今後會加大自住房供應，各區都應加大供給力度，全市供應計畫從每年2萬套調整到每年5萬套。對於供地不足的中心城區，會在大興、房山、昌平、順義等發展新區統籌一部分房源用於彌補中心城區房源供應不足。
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