荷蘭關於消費問題的電視專欄節目Kassa委託住屋協會Woonbond做了一項調查和分析， 去年有113戶自由出租市場上的租客向租金委員會（Huurcommissie）提出要求， 調查房租價格是否合理， 租金委員會分別作出了回復和決定。
事實上， 有租客不清楚條例， 白白被業主以不合理的租金收取了金錢。 去年的裁決， 有過半數以上的租屋收取了過高的租金， 下調平均278歐元。
荷蘭有個租金委員會， 是專門負責處理出租糾紛。 但是， 據Kassa另一項問卷顯示， 有90%的被訪者不清楚在自由出租市場上的某些問題也可以由該委員會處理。 目前， 荷蘭有50萬個租屋單位屬於自由出租的。
這個租金委員會是個官方機構， 有權威的作用， 有責任監督租屋市場上的各種運作， 包括督促業主維修出租的住屋， 以達到租金的標準， 同時， 也檢查和確定有關住屋的租金和服務費是否合理等。
一向以來， 有人認為， 在租金委員會只是管理廉價的福利住宅的， 但是， 其實也負責處理自由出租市場上的住宅， 不過， 有具體的規定， 那些可以管， 那些不需要管。 在特定的條件下， 可以裁定租金的多少是否合理。
具體條件是， 在簽約的頭半年， 租客如果發現租住的房屋的品質低於福利住宅最高租金住宅的水準， 可以要求租金委員會前來檢查。 事實發現， 有些這樣的自由出租的住宅， 業主索取的租金高達1250歐元。