近日， 規劃局發佈一則消息：《溫州市梧田站南片區整合規劃B-08等地塊控制性詳細規劃修改》於2018年1月編制完成， 現根據《溫州市規劃局城市規劃公示制度實施方案》予以公告。
(點擊放大)
公告中顯示， 溫州市梧田站南片區整合規劃B-08等地塊中， 商住用地(C/R)調整為二類居住用地(R2)， 換句話該區域又新增一宗住宅用地。
1、規劃修改範圍
本次規劃修改範圍為《溫州市梧田站南片區整合規劃》中B-08、B-09地塊， 其北側為月落垟路， 西側為安居路， 南側為月落垟河， 東側為電力局月河110KV變電站和月河花園住宅區， 總用地面積為16634平方米。
(地塊位置)
2、地塊編號、用地界線和用地面積修改
本次規劃修改將B-09地塊15米寬綠化帶調整為20米， 故B-09地塊的用地面積由2093平方米增加至2792平方米;B-08地塊的用地面積由14541平方米減少至13842平方米。
3、用地性質修改
本次規劃修改後， B-08地塊用地性質根據《城市用地分類與規劃建設用地標準》(GB50173-2011)由商住用地(C/R)調整為二類居住用地(R2)， 相容部分商業用地(B1);B-09地塊用地性質由街頭綠地(G12)調整為公園綠地(G1)。
(修改後R2變居住用地)
4、地塊控制指標修改
5、四線修改
本次規劃修改後， 涉及綠線調整， 修改前公園綠地面積為2093㎡， 修改後公園綠地面積為2792㎡， 綠地面積增加了699㎡， 滿足綠線修改要求。
7、城市設計引
本次規劃修改地塊建築整體風格與溫州站軌道交通站點城市設計做好協調， 建築風格宜公建化， 並充分考慮沿河濱水建築的視覺效果。 建築色彩採用米黃系、白色系為主， 輔色調宜採用中性及暖色調。