1月1日——1月7日
全市新建商品住宅成交均價 47498元/㎡
1月8日——1月14日
全市新建商品住宅成交均價 49123元/㎡
1月15日——1月21日
全市新建商品住宅成交均價 49190元/㎡
1月22日——1月28日
全市新建商品住宅成交均價 39186元/㎡
從資料上看
上海新房均價， 一周跌了足足1萬元！
為何“跌”這麼多？
先來看看上周哪些新盤賣得好☟
顯然， 均價跌了1萬元， 和週邊新房集中成交有關；上周賣得好的樓盤， 單價大多3、4萬， 甚至還有2萬以下的， 所以全市整體均價被拉低， 而並非真正意義上的下跌。
當下成交“紅盤”， 有以下特徵
1 週邊3萬、4萬單價的新盤是當下拿證主力， 也是成交主力；比如南橋新盤， 均價3萬多， 一舉網簽近700套。
2 總價三四百萬是主力， 個別甚至不到兩百萬。
3 中小套型成主角， 套均成交面積降至107㎡左右， 為2017年以來的最低點。
但是， 也有資料大漲
上周成交量突破20萬㎡大關， 相當於前幾周的3倍左右， 也是近30周來首次出現， 部分業內人士戲稱，
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