房價， 這是個沉重的話題， 至少目前依舊是如此。
長期以來， 對於很多人來說， 選擇留在一二線城市還是回到三四五線老家的決定性因素之一就是房價。 不可否認， 一二線城市擁有的資源、機會等等都是三四五線城市所無法匹敵的。 但面對高房價， 有人選擇堅守， 有人選擇離開。
不過， 2017年以來， 對於一部分人來說， 曾經不願意回去的三四五線城市房價也已經漲上了天。 不可否認， 回老家買房的成本確確實實增加了， 不僅要面臨更高的房價， 關鍵是需要支付更高的首付比例， 還可能要接受位置更偏遠些的區域。
所以， 當你最終決定選擇回去的時候， 卻發現又一次錯過了買房機會。 那麼， 當你所在的大城市和三四五線老家的房價差距開始慢慢縮小了， 你覺得還有必要回老家買房嗎？
我們看一組例子：
2016年10月份， 濟南房價首次突破萬元大關， 平均達10203元/平方米。 而此時同省份的臨沂最受買房者追捧的北城新區平均房價僅為5763元/平方米。
一年之後， 濟南平均房價則突破了15534元大關， 而此時臨沂北城新區平均房價也上漲到9680元/平方米， 甚至不少樓盤也已經突破萬元大關。
不可否認， 兩個城市房價都在上漲，
首先， 從所能享受的城市公共服務資源及生活便利這一意義看， 臨沂房價確實漲了， 而且“漲幅”要比濟南大得多。 不過， 性價比的降低讓買房者更加糾結了， 你願意花費比以前更多的錢去選擇資源配套相對欠缺的城市嗎？
其次， 過去一年， 房價瘋漲下的三四線城市已經提前透支了大量購房需求， 未來就保值能力來看， 一二線城市的房子明顯抗跌性更強。
第三， 樓市分類調控下， 熱點大城市調控放鬆的可能性較小， 房價會趨於穩定。 但對於忙於去庫存的三四五線城市來說， 高房價這把虛火是否會越燒越旺呢？
所以， 當大城市和老家房價縮小差距時， 你覺得還有必要回老家買房嗎？如果說以前回三四五線老家買房最主要的考量是房價便宜， 那麼隨著三四五線城市這一輪的房價上漲， 能夠吸引你返鄉置業的因素還有哪些呢？