2017年12月，
北京市新房、二手房房價同比2016年12月實現雙回落，
其中，
二手房成交價比最高點下降13%。
據介紹， 2017年12月， 北京一手住房平均價格是37800元/平方米，
2017年3月， 為了應對住房價格上漲的勢頭， 北京市委市政府果斷決策， 北京市住建委等相關部門出臺了“3·17新政”。 “之後按照‘發揚釘釘子精神， 打補丁完善政策’的工作方針，
2018年， 北京將堅決落實“房子是用來住的， 不是用來炒的”的定位， 堅持調控不動搖， 持續保持調控的定力， 全力以赴保持住房市場的平穩運行。