東論網友“rebakerrrr”發帖：
什麼才是好房子？
我覺得很多人去比較什麼地段好， 什麼房型好， 什麼樣的產品類型好， 這個是沒有定性的， 東部新城再好， 江北住慣了的人也很少會去買， 江北灣頭地段環境再好， 家人都在鄞州工作的也不會去考慮， 適合自己的才是最好的， 從家庭的考慮來講， 我覺得最優的房產應該是（排名僅按照個人喜好）：
1. 位置及交通便利性：原先的認識裡最中間的肯定最好， 去哪裡都方便， 沒有距離短板， 但是地鐵成網後， 這個就遍地開花了， 地段可以去唯中心論了；中心最好， 邊上如果通地鐵，
2. 工作便利性：這點我覺得很重要， 工作距離能保證在開車15分鐘內， 很多人每天花費很多的時間在車上， 從工作熱度到生活品質， 不是在提升而是在煎熬， 我聽過一個男的早上開車從鄞州家裡先送她老婆到海曙上班， 再送女兒到江北上學， 再去江東上班， 一早上兩個小時在路上， 再偉大也會有怨念吧。 一家人如果工作地分的很開， 那最起碼要顧一頭；
3. 學校：這個與工作便利性一致， 每天接送小孩的困擾其實消磨的不止是一家人的脾氣， 也減少了很多孩子本該有的玩耍時光， 試想， 學校就在社區邊， 每天帶著孩子走到學校， 放學父母走著接回家， 等大點了自己回家， 全家人每個人都活的輕鬆；
4. 社區環境：社區的開發水準以及物業管理水準是很重要的一個因素， 社區是否是精裝修樓盤， 社區的戶型配比也有很大關係， 社區純粹性如何很重要， 現在的安置房品質其實不差， 差在軟體差在人上。
5. 周邊環境：有江、有湖、有公園， 這是每個人都喜歡的， 平時吃完飯可以公園江邊走走， 平常可以沿湖跑步快走， 父母約幾個朋友到公園裡跳跳舞打打拳， 確實挺棒；
6. 商業配套：很多人買房沖著大型商場去， 無可厚非， 但毗鄰大的mall也會導致堵車停車難問題、社區租戶大量增多等問題， 我個人覺得大型商業在開車10分鐘左右就有即可， 誰也不會沒事天天去逛， 邊上步行可到處有便利店、美髮店、生鮮菜場即可， 也就是周邊社區或本社區有底商即可，
7. 父母距離、醫院及其他。