上次南龍湖爆出地王后， 朋友圈一片沸騰， 我只相信一句話“生死看淡， 不服就幹”。 現在的形勢下就是開發商跑量， 想死就做， 於是我在朋友圈還發了這麼一句話：
前段時間， 滎陽市國土資源局發佈了19宗地塊掛牌公告， 1宗為交通服務場站用地以外， 18宗為城鎮住宅用地， 總面積共485967.26 平方米， 合728.95畝， 涉及滎陽東區8宗， 廣武5宗， 高村6宗。 其中滎政儲（2017）84-1號地塊、滎政儲（2017）87-1號地塊、滎政儲（2017）41-2號地塊、滎政儲（2017）43-2號地塊、滎政儲（2017）44號地塊屬於城中村改造項目。
此次土拍開始， 從早上開始到今天14：01經過177輪激烈競價， 誕生滎陽新地王， 地價12760萬元， 每畝地710萬元， 溢價率274%， 樓面價基本為5330元/平米， 刷新了滎陽住宅用地新紀錄。
該地王被河南物華實業集團有限公司摘得， 此地塊位於紫荊路與香竹路交叉口， 即滎陽煙草局東側， 水廠西側， 少林寺汽車銷售公司南側。 地塊很小， 項目定位可能為洋房， 均價應該在10000/平以上。 其中87-1號地則被河南碧園宜華置業有限公司摘得。
物華這家開發商是河南本土企業， 在農業路南陽路就有個樓盤叫“物華國際”， 你每次上高架都能看到那四個大字。
在主城區限價的壓力下， 現在開發商開始轉戰郊區。 物華摘得地塊周邊地塊多為滎陽本土開發商所佔據， 當初樓面價均在2000元。 此次地王的誕生， 也能彰顯出滎陽仍是投資自住的一片熱土， 前景也大有可為。
所以， 我收回上次說的話。