隨著2017年我國政策對樓市的調控一次又一次的調控升級， 北京的樓市迎來了幾年罕見的全面下滑， 二手房成交量明顯下跌， 甚至不少的仲介出現了關店離職潮。 但是， 年關將至， 小編最近走訪多家仲介機構卻發現， 仲介又忙碌了起來， 難道樓市又要回暖？
有資料顯示， 在房價方面2017年12月份二手房的平均成交價格是59100元/平方米， 同比2016年12月下降1.2%， 比最高點的2017年3月份則下降了13%。 對於帶有投資屬性的商品， 人們的消費觀念一般都是買漲不買跌， 對於房產這樣一個大宗買賣， 國人的這個消費觀念更是深入骨髓。 在16年房價大漲的時候， 人們都生怕錯過最後一批上車的機會， 爭先恐後的連夜搶房， 甚至有些樓盤達到了開盤當天即售罄的情況。 更有新聞報導， 有人因為沒有搶到房子而坐在地上失聲痛哭！
而到了2017年， 在國家幾次的政策嚴管下， 房價終於得到了控制， 以北京及環京圈為首的房價， 甚至是出現了罕見的下滑趨勢。 在這種情況下， 購房人終於漸漸回歸了理智， 但是對於以交易二手房為生的經紀人， 卻迎來了真正的冬天。
看到最近這種市場回暖的情況， 小編的第一反應是以為北京的樓市即將回暖， 還在為房價可能再一次報復性上漲而擔心的時候， 得到了經紀人的專業講解。 原來， 最近的房價看房量之所以會回暖， 是因為由於長期觀察下來房價現已回歸平穩， 預測2018年的樓市依然是穩字當先， 所以在這樣的情況下， 比較適合置換， 北京的換房量增加，