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現在有車一族也是非常正常， 停車位也就顯得格外重要。
那麼車位能在你賣房子的時候同步轉讓麼？
這裡注意車位元的產權問題， 一般情況下有產權的車位可以出售的， 但是有些只有使用權的停車位能否轉讓？
是要取決於當初你和物業管理處簽訂的合同。
還有賣房買房最重要的就是公共維修基金到底算誰的？
房屋交易的過程中很容易被忽略，
因為距公共維修基金繳納的時間過久，
很多業主都已經忘記交了這筆錢了！
那麼， 房屋交易過程中公共維修基金到底怎麼處理呢？
像是這種雙方都忘記的的情況下， 一般預設結餘維修基金是不予退還的， 而且公共維修基金將隨房屋權同時過戶， 這樣對於買家會好點。
如果賣家業主想起了這回事， 那麼它們之間可以自行解決， 一般有以下幾種處理方法。 大家可以參考一下。
1、 買賣雙方經過協商， 由客戶與業主共同承擔這筆費用， 即客戶支付原業主所繳納公共維修基金費用的50%；
2、 買賣雙方經過協商按一定比例支付公共維修基金費用。 比例公式為：（房屋產權年限-原業主所購房屋與出售房屋的時間差）÷房屋產權年限。