克雷吉本獨立屋拍賣買家爭搶激烈（Domain網站圖片）
據Domain網站報導， 在墨爾本房產市場出現回升早期跡象後， 2月份最後兩個週末及3月份首個週末的住宅拍賣結果至關重要，
上週末， 首次置業買家大膽參與墨爾本房產市場入門級物業競爭， 克雷吉本（Cragieburn）與厚珀街口（Hoppers Crossing）城區的獨立屋及近城區域的公寓拍賣競爭極為激烈。
自去年7月維州取消60萬澳元以下房產首次置業印花稅後， 年輕買家的信心水準提升。 這或將提振更高價格區間房產的庫存水準， 為墨爾本帶來一個更有序的市場。 因為房產業主也會更有信心賣掉相對便宜的房產， 進而購置相對高價的改善型物業。
Domain集團上週末僅收到墨爾本138套房產拍賣結果報告， 樣本數量相對較少， 但是拍賣清盤率達到70.5%。 拍賣房產多位於墨爾本西區、東南外郊、北外郊， 以及內城、布萊頓等富裕和受歡迎的區域。
多名地產仲介透露， 這些房產高價位城區看房流量呈現上漲趨勢。 去年已經成功賣掉手中房產、需儘快購置替代房產的買家以及在耶誕節結束後才開始找房的新買家需求漸漲。
房產諮詢公司Wakelin Property Advisory主管紐金特（Paul Nugent）表示， 市場現階段首次置業買家興趣濃厚， 地產仲介反映公寓看房人數可觀。 紐金特預測2月17日、24日及3月3日3個關鍵週末住宅拍賣均將取得良好結果。
據悉， 墨爾本上週末拍賣價格最高的房產是霍索恩（Hawthorn）埃爾姆街（Elm Street）23號4居獨立屋， 交易價格為280萬澳元。 而低價房產最受關注， 克雷吉本當地5套獨立屋均成功交易， 售價51.2萬至69.5萬不等。
根據澳洲房產評估公司Herron Todd White上周發佈的市場展望， 墨爾本住宅市場多個細分版塊今年將維持穩定發展。
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