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舶來品當道,房地產市場中式建築的出路在成都?

從600年前的“西學東漸”開始, 中華文化就持續受到西方文化的影響, 直至今天。

尤其在全球化的大背景下, 中國對外交流愈加頻繁, 博大精深的中華文化不斷吸收外來文化的精髓, 呈現出多元化的態勢。 其中, 中國建築文化作為中華文明之樹上特別瑰麗的一枝, 在受到西方文化入侵的影響下, 表現尤為明顯。

西方文化入侵, 西式建築百花齊放

現代城市中的“舶來品”

被譽為世界三大建築文化體系之一的中國建築文化, 曾在相當長的一段時間內都以中國為中心, 廣泛影響著朝鮮、日本、越南等東亞地區的建築風格。 而從近代開始, 中國就陸續出現了帶有西方元素的建築體。 例如天津開始流行意式的巴羅克風格, 廣州流行英式的哥特風格, 青島流行德式紐倫堡風格, 上海更是因為建築風格繁雜而被稱為“萬國廣場”。

在改革開放之後, 我國建築文化更是呈現出前所未有的局面,

進入了多元化建築時期, 西式風格的建築百花齊放, 尤其是在房地產市場表現最為明顯。 新亞洲主義、新歐洲主義、古典歐式、法式風情……各類外來建築風格在中國房地產市場風生水起。

然而, 在中國在世界格局中所占位置愈顯重要的現狀下, 中國建築的文化基因卻並沒有得到應有的聲望。

延續傳統居住文化, 中式府院強勢崛起

據《莊子盜蹠》、《韓非子·五矗》等中國早期文字記載, 中國在上萬年前, 就已經出現了樹上築巢、地上築穴等早期形式的人類建築相關活動。 此後5000餘年的歷史長河中, 中國誕生過無數堪稱藝術珍品的經典建築體:故宮、頤和園、拙政園等, 無一不是在中國傳統文化的潤澤下,

展示出中國建築的獨特民族特色。

而在當今時代, 能夠展現時代特色的, 中式府院首當其衝。 文化大交融時期, 在吸收外來文化時, 也應傳承和發揚中國的傳統文化。

中德麓府實景圖

如今, 隨著時代的發展, 建築風格多樣化, 人居生活全面革新,

在逐漸吸收外來建築文化的同時, 中國建築文化也逐漸形成了具有濃郁時代氣息的現代化建築體系。 其中, 以中式府院為代表的新時代特色建築體被譽為傳承中國建築文化的載體, 正在強勢崛起。

新中式府院, 不同于傳統院落文化, 是將傳統東方美學和現代人居理念相結合, 既保留中式文化的精髓, 亦是在時代的特性下對傳統居住文化進行升級和延續。 這一全新居住產品的面世, 迅速佔據地產市場的高端位置, 引領著豪宅市場的走向。

千年文化成都, 無疑正是這股“中式文化復興”風潮下的代表性城市, 即使當今的成都不斷被打上現代化、國際化的新時代標籤, 但成都人骨子裡的文化根基仍左右著成都人對建築產品的評判。

中德麓府, 作為目前成都市場上唯一在售中式府院產品的專案, 在傳統文化和新時代浪潮的兩相交匯之下, 正展現出獨一無二的文化精神內涵, 刷新成都人的居住觀。

中德麓府實景圖

府院文化傳承, 中式府 院引領居住新時代

1.三十年“西學入侵”, 中式府院引領中式居住回歸

1947年,粱思成拜訪美國現代建築大師賴特時,賴特對其說:“最好的建築理念在中國。”

過去三十多年,中國居住理念一直深受西式建築的影響,習慣了鋼筋水泥的盒子式生活。而與西方建築強調建築物本身不同,中國建築所追求的是整體和諧,強調建築與人、人與人之間的協調關係。即通過把建築植入自然中,從而提升整體環境的美學意境,達到人與自然相得益彰、“天人合一”的目的。

中德麓府實景圖

從中德麓府概念形成這一初始,其設計團隊就對中式建築進行了抽絲剝繭、取其精髓的深入考察,府院產品要沿襲正統北方官式建築之魂,同時將中國王府最正統的建築形態與江南園林的柔美結合,呈現出不一樣的意趣。

中德麓府實景圖

不僅如此,中國傳統中軸對稱、坊巷交錯的規制在中德麓府中也得以傳承。街巷不僅是私人空間與公共空間的交匯,更是保證居住舒適度的重要條件。三兩鄰居閒時散步于高低錯落街巷之間,談天說地,增進鄰里和諧。

2.遵守傳統禮序,傳承家族血脈

中國人對於家的理念,理解最為深刻。

自古以來,中國人就講究家和萬事興,家丁人興旺,合院恰能滿足家和人聚、四世同堂的家族居住標準。中德府院產品內一席闊尺院落,以四面圍合的私人院子形式,營造出私密幽靜的家族歸屬感和中國大家的世代傳承感,讓家族四世同堂的天倫歡樂在中德麓府得以傳承。

此外,在專案規劃上,麓府還嚴格遵循傳統禮序,府院門前打造三級天然麻石臺階,並依據古代王府的規格在大門面前採用最高品階的漢白玉,打造了一對威風凜凜的石獅,昭示著家族與生俱來的氣度的同時,又為家族鎮守福祉。

中德麓府實景圖

3.以創新材料植入,中德麓府真正做到百年傳承

中德麓府不僅是純粹地回歸中式居住,更是在時代的背景下,以升級版現代材料來打造建築體,使得新中式府院更加符合現代人的建築需求,引領居住新時代。

例如中式建築多以木頭為建築材料,只為達到人居環境與自然環境整體更加協調。在充分保留這一傳統的基礎上,麓府還利用現代科技,以現代創新技術植入傳統建築外形,讓中德府院產品真正做到歷久彌新,可歷經百年傳承。

經過多方對比,中德以普通木材為芯、珍稀紅木巴西花梨為表,經過8000噸高壓一次性加工成型,如此複合木材不但具有堪比楠木的高密度和高強度,還具備了耐水、防裂、防腐、阻燃、防白蟻、防蟲蛀功能,而且觸摸手感、敲擊音質、嗅覺味道等方面,與珍貴的原生紅木如出一轍。現在府院庭院中高大而敦厚的木柱,其內裡便包裹著這種經複雜工藝處理後的“科技木”,堅固牢靠的撐起府院筋骨。

中德麓府實景圖

在建築細節之上,麓府更是精雕細琢。

不論是懸山頂、屋脊、梁枋、檁、椽這些大構件,還是脊獸、走獸、瓦當、滴水這些小構件,都是在考究了很多現存的古代北方官邸後,又輔以現代工藝鑄就。又如花兩年時間不計成本研發垂花門,以航空級合金材料打造滴水瓦當,水池景觀中精緻的漢白玉水燈,為麓府的夜晚生活增添不一樣的情趣。

以現代的材料,輔以古建的文化,來打造當今時代的中式院子,並以匠心為本,以高品質材料和絕妙的精工技藝,為中德麓府打上“不可複製”的標籤,如此,其才能成為家族代傳的珍品。

中德麓府實景圖

更難得的是,中德麓府位居成都傳統“富人區”麓山,在一片西式建築中以中式文化底蘊打造中國建築,更顯其卓爾不群。傳統形制,人文底蘊,自然環境在此聚合,蜀國千年文化氣息和成都的新潮文化在此相得益彰,中德麓府,已然成為當今市場上的獨秀的一枝。

後記

過去很長一段時間內,“舶來品”建築都是中國地產市場上高端產品的代表,法式、歐式等建築產品備受推崇。而中國傳統的居住空間也是同樣豐富多彩的,如何吸取外來建築產品的優質因素打造傳統居住群落的人性化空間和場所,創造符合我們的文化和風土人情的中國式居住文化,在規劃中如何重拾那些富有魅力的空間格局,而不再是簡單地各種元素堆砌,簡單地照搬別人。這是需要開發者去思考的。

無疑,這一命題,中德已經給出了最好的答案。

中式府院引領中式居住回歸

1947年,粱思成拜訪美國現代建築大師賴特時,賴特對其說:“最好的建築理念在中國。”

過去三十多年,中國居住理念一直深受西式建築的影響,習慣了鋼筋水泥的盒子式生活。而與西方建築強調建築物本身不同,中國建築所追求的是整體和諧,強調建築與人、人與人之間的協調關係。即通過把建築植入自然中,從而提升整體環境的美學意境,達到人與自然相得益彰、“天人合一”的目的。

中德麓府實景圖

從中德麓府概念形成這一初始,其設計團隊就對中式建築進行了抽絲剝繭、取其精髓的深入考察,府院產品要沿襲正統北方官式建築之魂,同時將中國王府最正統的建築形態與江南園林的柔美結合,呈現出不一樣的意趣。

中德麓府實景圖

不僅如此,中國傳統中軸對稱、坊巷交錯的規制在中德麓府中也得以傳承。街巷不僅是私人空間與公共空間的交匯,更是保證居住舒適度的重要條件。三兩鄰居閒時散步于高低錯落街巷之間,談天說地,增進鄰里和諧。

2.遵守傳統禮序,傳承家族血脈

中國人對於家的理念,理解最為深刻。

自古以來,中國人就講究家和萬事興,家丁人興旺,合院恰能滿足家和人聚、四世同堂的家族居住標準。中德府院產品內一席闊尺院落,以四面圍合的私人院子形式,營造出私密幽靜的家族歸屬感和中國大家的世代傳承感,讓家族四世同堂的天倫歡樂在中德麓府得以傳承。

此外,在專案規劃上,麓府還嚴格遵循傳統禮序,府院門前打造三級天然麻石臺階,並依據古代王府的規格在大門面前採用最高品階的漢白玉,打造了一對威風凜凜的石獅,昭示著家族與生俱來的氣度的同時,又為家族鎮守福祉。

中德麓府實景圖

3.以創新材料植入,中德麓府真正做到百年傳承

中德麓府不僅是純粹地回歸中式居住,更是在時代的背景下,以升級版現代材料來打造建築體,使得新中式府院更加符合現代人的建築需求,引領居住新時代。

例如中式建築多以木頭為建築材料,只為達到人居環境與自然環境整體更加協調。在充分保留這一傳統的基礎上,麓府還利用現代科技,以現代創新技術植入傳統建築外形,讓中德府院產品真正做到歷久彌新,可歷經百年傳承。

經過多方對比,中德以普通木材為芯、珍稀紅木巴西花梨為表,經過8000噸高壓一次性加工成型,如此複合木材不但具有堪比楠木的高密度和高強度,還具備了耐水、防裂、防腐、阻燃、防白蟻、防蟲蛀功能,而且觸摸手感、敲擊音質、嗅覺味道等方面,與珍貴的原生紅木如出一轍。現在府院庭院中高大而敦厚的木柱,其內裡便包裹著這種經複雜工藝處理後的“科技木”,堅固牢靠的撐起府院筋骨。

中德麓府實景圖

在建築細節之上,麓府更是精雕細琢。

不論是懸山頂、屋脊、梁枋、檁、椽這些大構件,還是脊獸、走獸、瓦當、滴水這些小構件,都是在考究了很多現存的古代北方官邸後,又輔以現代工藝鑄就。又如花兩年時間不計成本研發垂花門,以航空級合金材料打造滴水瓦當,水池景觀中精緻的漢白玉水燈,為麓府的夜晚生活增添不一樣的情趣。

以現代的材料,輔以古建的文化,來打造當今時代的中式院子,並以匠心為本,以高品質材料和絕妙的精工技藝,為中德麓府打上“不可複製”的標籤,如此,其才能成為家族代傳的珍品。

中德麓府實景圖

更難得的是,中德麓府位居成都傳統“富人區”麓山,在一片西式建築中以中式文化底蘊打造中國建築,更顯其卓爾不群。傳統形制,人文底蘊,自然環境在此聚合,蜀國千年文化氣息和成都的新潮文化在此相得益彰,中德麓府,已然成為當今市場上的獨秀的一枝。

後記

過去很長一段時間內,“舶來品”建築都是中國地產市場上高端產品的代表,法式、歐式等建築產品備受推崇。而中國傳統的居住空間也是同樣豐富多彩的,如何吸取外來建築產品的優質因素打造傳統居住群落的人性化空間和場所,創造符合我們的文化和風土人情的中國式居住文化,在規劃中如何重拾那些富有魅力的空間格局,而不再是簡單地各種元素堆砌,簡單地照搬別人。這是需要開發者去思考的。

無疑,這一命題,中德已經給出了最好的答案。

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