1.廣州市內四家國有銀行同時發聲：2月1日起首套房貸利率上浮10%起，
二套房房貸利率則上浮15%。
從2017年初的首套房貸85折優惠到如今較基準利率上浮1.1倍，
廣州房貸利率在過去一年裡至少經歷了“四連跳”。
貸款100萬元，
每月多還667元！業內人士分析，
這是響應“房子不是用來炒，
而是用來住的”的號召，
抑制住房投資需求。
資深房地產業內人士 趙卓文表示，
從目前的房貸利率水準來看，
2018年的房貸利率在基準利率的基礎上。
這與一年前相比，
差異就非常大，
也就是說，
通過按揭來買房，
資金成本，
每個月還息比一年前是多了20%以上，
這對房地產投資需求是起到很大的抑制作用。
2.近日，
各大房地產企業先後發佈了2017年度業績報告。
從報告中可以看出，
2017顯然成為房企“大豐收”的一年，
基本實現了利潤的全線爆發。
據中原地產研究中心統計顯示，
截至日前，
公佈2017年年報預告的房地產上市企業合計82家。
其中有60家企業的業績預告是預盈與預增，
占比高達73%。
在這82家房企中，
預計虧損的企業只有8家，
不足10%，
而且虧損企業基本上是處於轉型中。
此外，
2016年虧損的陽光股份、*ST松江等12家房企全部由虧轉盈。
據中原地產計算，
宋都股份、京漢股份、寧波富達等29家房企的業績預計增長達100%以上。
3.中國城市和小城鎮改革發展中心1日在京發佈《2017中心 城市發展年度報告》。
在北上廣深(北京、上海、廣州和深圳)構成的“第一方陣”之後，
成都、蘇州和武漢等七個城市構成了“第二方陣”。
據介紹，
此次發佈的報告涵蓋中國內地所有直轄市、省會城市、自治區首府、計畫單列市及所有常住人口200萬以上且地區生產總值3000億元人民幣以上的地級市，
共計50個城市。
4.在去年12月房企衝刺簽約後，
1月北京新房市場在低迷中開局，
成交量、成交金額雙雙下滑。
而2月為“春節月”，
歷年來春節所在月份都是北京樓市供需最低的月份，
預計北京僅有兩個專案計畫入市。
不過，
業內人士認為，
3月份後，
北京樓市將整體進入快周轉階段，
且價格總體可控。
在去年12月房企衝刺簽約後，
1月份北京新房市場在低迷中平穩開局。
中原地產研究中心統計資料顯示，
截至1月28日，
1月北京新建商品房住宅（剔除保障房）合計簽約1030套，
預計全月只有1200套左右，
而上月北京新建商品房住宅合計簽約達4002套，
2017年1月為2430套。
5.2018年開年，
全國土地市場呈現一派冰與火共舞的場景。
在風向標城市北京，
1月以來三宗宅地流拍；多城土地市場以低溢價率完成地塊成交。
但在部分熱點城市，
房企的積極拿地態勢仍舊不減。
與此同時，
在政策支持下，
以自持用地和集體建設用地為主要供應方式，
也將帶來租賃供應的極大釋放。
2月1日下午，
在蘇州的一場土地拍賣中，
龍湖地產以40.72億元的價格獲得吳中區的兩宗地塊。
當日上午，
龍湖還斥資55.78億元在杭州獲取兩宗土地。
一天之內斥資96.5億元拿地，
對於一貫謹慎的龍湖來說，
顯得頗不尋常。
此前一日，
合肥出讓6宗地塊，
旭輝、碧桂園、中梁等知名房企均有斬獲。
雖然總價不高，
但三宗地塊的溢價率分別達到168.79%、152.08%和144.43%。
進入2018年以來，
全國土地交易仍以“低價走量”為主要特徵。
土地交易的平均價格和溢價率都不高，
流標、流拍案例也時有出現。
但土地成交規模仍然較大，
凸顯出企業仍有強烈的補倉意願。
