從2017年初的首套房貸85折優惠到如今較基準利率上浮1.1倍， 廣州房貸利率在過去一年裡至少經歷了“四連跳”。
不光是廣州，
多個城市銀行都有行動，
比如武漢，
首套房貸款利率早就實行上浮10%，
截止目前為止有少部分銀行實行首套購房上浮15%，
二套購房上浮20%起。
業內人士分析， 這是響應“房子不是用來炒， 而是用來住的”的號召， 抑制住房投資需求。
廣州：首套房貸利率本月起升至基準利率1.1倍
從2月1日起， 廣州四大行將上調房貸利率， 首套房利率從最低基準上浮5%， 調至最低上浮10%， 二套房貸維持上浮15%不變。
農業銀行廣東分行個貸部負責人：現在我們的首套房貸利率到1.1倍， 都上升了0.5%， 然後二套房貸利率上浮了15%， 應該是四大行全都變了。
中、農、工、建四大國有銀行都表示：
廣州地區新的房貸利率執行時點，
2月1日零點後將客戶資料錄入個貸系統的， 房貸利率按新利率執行。
算筆賬：利息上調， 每個月房貸多還多少錢？
記者以貸款100萬元、年限20年算了一筆賬：
按照等額本息的還款方式， 在2017年初貸款八五折優惠計算， 每月需要還款6149.76元， 20年間累計支付的利息總額約為47.59萬元；
按照利率上浮1.1倍計算， 以同樣的還款方式， 每月需要還款6816.89元， 累計支付的利息總額約為63.61萬元。
這也意味著， 今年初首次貸款買房貸款100萬元， 要比去年初每月多還667.13元。
看來買房還是要趁早， 切勿投機取巧。 五年前買一套房子， 到現在首付遠遠低於房子租金， 每月還有盈餘， 現在指望靠租金還貸是不可能了， 買個房子付個首付， 住都住不起， 每月付月供還不如去租個房子便宜， 這也是很多老百姓的心病。