新年伊始, 對於去年瘋漲的房價, 眾多平民百姓都在期待會有什麼樣的政策出臺。 不是共有產權, 不是租售同權, 不是我們期待已久的利好消息, 而是銀行首貸利率上漲的通知。
通俗的說就是貸款一百萬, 今年比去年要多15到20萬利息的樣子。 相信很多小夥伴都會淚奔。
究其原因, 官方的說法是因為銀行銀根緊縮, 就是大家都把錢拿取放到各種寶寶裡了, 導致銀行沒有錢了, 為了維護銀行穩定, 以及國際金融市場加息的大環境影響, 銀行利息也要上漲, 然後銀行就要用比原來少的資金實現比原來多的利潤,
所以貸款利率上漲就自然而然了, 但是搞不懂的事為什麼首套房貸上漲呢?答案很簡單, 對剛需來說, 全款買房是奢望, 貸款是無可奈何的事情, 貸款利率低你要貸, 利率升高你還是要貸, 那麼為啥不溫水煮青蛙提高一點呢。
更何況一貸就是二三十年, 大眾都期待著錢毛呢, 一旦通貨膨脹貨幣貶值, 貸款還不是毛毛雨啊。 但是現實情況是, 美國等依靠貸款生活的國家, 匯率會無比穩定, 我們現在所謂錢越來越不抗花, 只是經濟快速發展階段的表現, 不出幾年貨幣必須穩定下來。
從銀行加息就可以獲知, 國家也不敢印錢了。 再利用超額發行鈔票維持經濟快速發展, 會引起的不僅僅是經濟領域的動盪了。
言歸正傳,
房子越來越難買,
透支前後二十年的積蓄也買不起房的情況下,
剛需應該咋辦呢?一個人就租房吧,
需要結婚你就看著辦吧。
但是我蠻相信國家房子是住的不是炒的觀點。
因為開放二胎之後, 悲催的發現人口出生率也沒多多少,
刺激生育, 首先要有個窩吧, 等看看一八年的生育狀況, 如果仍然新生人口走低的話, 國家將會犧牲掉房產商的利益, 讓居者有其屋快速實現。