眾所周知， 如今梅州熱門樓盤的銷售情況都較為喜人， 不少購房者前往樓盤瞭解意向房源時都被告知已售出， 僅剩為數不多的幾套尾房。
何為尾房
尾房， 又被稱作為尾樓， 但不能將爛尾房與一般空置房畫上等號， 是指項目銷售八九成以後剩餘或者長時間沒有銷售出去的房源。 專家認為， 當商品住宅的銷售量達到80%以後， 開發商已經獲利， 因此一般就進入專案的清盤銷售階段， 此時所銷售的房產， 一般稱為尾房。
尾房的分類
一是廣大購房者眼中各方面不盡人意的房源， 例如樓層低、朝向差、戶型不合理、景觀不理想等問題， 但通常來說價格也是較為經濟實惠。
二是專案開盤後， 開發商並非把所有房源都拿出來銷售，
三是樓盤本身沒有問題， 只是產品推出之初沒有獲得市場的認可， 後期便承受了較大的銷售壓力， 從而變成了尾房。
能否選擇尾房
因而， 以後購房者在遇到置業顧問推薦尾房時無需一口回絕， 可以全面衡量它的品質、位置和價格後再做決定。
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