近日， 中東最大開發商Emaar子公司漢普頓國際發佈了迪拜房產市場研究2017年度報告。 報告指出， 其公司的期房銷量大幅增長， 尤其是其在市中心的大型項目。 爆發式的銷量增長主要因為國際市場對迪拜投資持積極態度， 海灣合作委員會（GCC）、南亞和歐洲的投資者均認為迪拜是一個值得長期投資且回報率高的平臺。 報告顯示：中國經濟及旅遊業的發展帶動了中國投資者的增加， 大部分的中國投資者都顯出了對迪拜商業和房產投資興趣濃厚， 同時對預售房產的胃口也越來越大。
| 2017迪拜房產銷量增長強勁
迪拜預售房產銷量的大幅度增長的現象， 不僅突出了該行業強勁增長趨勢， 也反映了國際各地區投資者對迪拜房產的興趣日益濃厚。 目前迪拜經濟的積極表現、當局努力為投資者建立信心的舉措， 都是促進今年期房銷量增長主要原因。 此外， 諸多迪拜房產項目投資價值增長達到近年頂峰， 也進一步刺激了投資者看漲的決心。
▲雲霧中的迪拜摩天大廈
| 核心區域銷量不減， 新興區域受追捧
迪拜市中心（Downtown）房產是當前市場主要的需求， 這和迪拜政府一直致力於把迪拜打造成一個將舒適、科技、節能與持續性相結合的都市不無關係。 尤其是在中東最大開發商Emaar宣佈穩步推進迪拜雲溪塔之後， 這些地區的房產更是受到消費者的青睞， 這座標誌性的觀景塔被標榜為全球性的建築性標誌， 不但距離迪拜國際機場僅10分鐘的車程， 而且可遠眺哈利法塔和迪拜天際線， 景觀十分迷人。 因此， 也為方圓6公里內的大型開發項目創造了更持久的經濟價值。
▲Dubai Downtown
市場對其他區域的迪拜房產需求也很旺盛。 由於迪拜2020世博會即將到來和阿勒馬克圖姆國際機場的基地逐步全面投入使用， 作為迪拜新航空和物流中心核心區域的迪拜南部房產也被大多數投資者看好。
| 2018年發展前景樂觀， 還能保持勢頭
由於迪拜市場2017年發佈的預售房產銷售業績令人印象深刻，
中國已經成為迪拜最大的交易夥伴之一。 目前， 迪拜擁有超過4000家中資企業在正常運營， 以最大化地利用迪拜得天獨厚的地緣優勢。 鑒於中國與阿聯酋間日益密切的商務往來， 投資迪拜房地產正成為中國投資者所青睞的、前景廣闊的投資方式。