經過一年多的調控以後， 中國目前的房價高不高呢？中國社科院財經戰略研究院住房大資料項目目組發佈的資料顯示， 2017年12月一線城市的平均房價為52834元/平方米， 二線城市平均房價為14364元/平方米， 三四線及以下城市平均房價為6982元/平方米。 以普通工薪階層的收入水準來對比的話， 這個房價可以說是相當高了。 房價為什麼這麼高？主要原因是供需矛盾， 供應更不上需求增長， 房價上漲是必然的。 另外房價上漲和我國比較寬鬆的金融環境也不無關係。
其實說到需求， 在房價輪番上漲的情況下， 市場上買得起房的有多少是真正的剛需， 很大一部分都是通過高杠杆買房的投資者。 就算是剛需， 有所少是能自己全款買房的， 能全款買房的那都是真正的有錢人， 基本上都已經早就買好房了。 所以， 所謂的需求推高房價就是炒房需求在推高房價。 要想房子回歸居住屬性還是要抑制炒房需求，
2018年全國銀監會工作會議提出， 要抑制居民杠杆率， 嚴控個人貸款違規流入房地產， 同時要遏制房地產泡沫化， 嚴查違規房地產融資。 其實在2017年的時候金融環境就開始持續收緊，
2017年年底中央經濟工作會議就明確表示2018年會實行穩健的貨幣政策， 也就是說， 2018年的貨幣政策還是比較嚴。