在剛剛過去的一月， 廈門銀監會對多家銀行一連開出幾張罰單。 而罰款的理由是因為其放款資金違規流入了房地產、流入樓市！
但透過這幾張罰單的背後， 最應該擔心的怕不是銀行機構， 而是開發商。
要知道， 在房產開發當中， 那些開發商對於銀行的依賴從來都是唇齒相依的。 現在， 銀行因為貸款給房產商而被罰款， 看來以後開發商的日子不好過了。
之前的開發商最主要的資金來源就是開發貸， 但是現在， 在銀監會的監管下， 已經有越來越多的銀行減少甚至直接暫停了對房地產商的放款！開發商的融資被監管甚至是賭死， 如果說這還不算可怕的話， 那麼後面即將開始的債務糾紛怕是會讓開發商迎來一陣涼風了。
我們都知道在過去的2016年全國各地地王頻出， 而開發商當時的錢， 大部分依然是從銀行借貸而來的， 一般房產商的還貸週期是2-3年， 那麼按照這個時間推算的話， 2018年將有一大批的開發商迎來還債週期！
前面借貸已經無法再批了， 後面的還貸已經開始再催。 開發商在這種局面下要想緩解這種困局， 面對他們的只有兩種辦法。
一是卷款潛逃，
留下一批爛尾樓，
這樣的案例也不是罕見的了。
但是這樣一來，
留給銀行的缺口和准業主的損失，
怕是再也不好追回了。
二是利用手裡的現有資金， 偷工減料， 草草交房， 把賣出去的錢儘量能夠還一些給銀行， 至於剩下的錢……慢慢還， 或是讓銀行拿去拍賣吧~但是這樣一來， 最終受損失的還是之前已經交過錢的業主們。
所以， 面對這樣的情況， 不管開發商最終作出怎樣的決定， 最終最大的受傷都將是購房者！
對於現在還沒上車的朋友們， 我只想說一句：現在上車一定要擦亮眼！