每年春節前後， 受返鄉置業潮的影響， 合肥周邊三縣樓市都會相對平日更加熱鬧。 而今年， 肥西縣由於區域可售房源量較少的原因， 顯得有些平靜。 不過， 這一現象有望在春節過後有所變化。
區域某42萬方大盤新品預約 2893套剛需房待入市
據本站瞭解， 目前區域內某X大盤新品正在預約當中， 今年上半年就將會推出新品， 除了能夠供應大量房源之外， 與區域內其他樓盤相比， 該盤“親民”的售價又或將成為今年剛需置業肥西的“救命稻草”。
該盤規劃資訊
從網上某相關人士公佈的專案資訊來看， 該盤總占地面積14.5萬平米， 建築面積42萬方， 其中地上建築面積32萬方， 地下建築面積10萬方， 總投資達30億， 無論是專案體量還是投資金額都堪稱實實在在的巨無霸專案。
專案的主要建設內容為住宅和商業配套， 最受關注的住宅區體量則多達30.16萬方， 共將建有27棟樓，
而房源戶型主要有3種， 分別是89㎡、114㎡以及128㎡。 按照規劃， 89㎡戶型房源量最多， 達到1445套， 占比50%;而114㎡戶型則有808套， 占比27%;128㎡的大戶型則有640套， 占比23%。 從不同房源戶型配比來看， 該盤仍以剛需戶型為主， 由此也可推斷該盤後期仍將主打剛需客群， 售價方面必定不會太高。
未來售價或在1萬元/㎡ 較前期房源價格略有上漲
從項目區位來看， 與桃園工業園相連， 西南與紫蓬鎮接壤， 東南毗鄰肥西縣域。 目前該盤前期一期、二期、三期工程均已開發建設， 一期已經於12月份正式交房， 少量業主已經入住。 二期主體工程已經完工， 三期正在建設當中， 其商業區已有商家入駐。 一旦四期建設完成， 將與前期項目連成一片，
去年8月份， 該盤三期最後6棟房源認籌時， 客戶量就多達3000多組， 作為肥西縣當時僅剩的“8字頭”樓盤， 銷售相當火爆。
該盤此前火爆認籌場面