2017年是房地產業經歷政策調控頗為嚴厲和頻繁之年， 樓市到處是“驚喜”。 這不， 臨近年關， 我們購房者的心情又一下子提到了嗓子眼！各地區頻頻釋放出“房貸暫停”的消息讓原本打算貸款的購房者一下子緊張起來。
其實“房貸暫停”的消息屬於各別現象， 只不過趕在“年關”這個節骨眼上， 問題就尤為突出了， 原本想過年返鄉置業的朋友們瞬間就被“當頭一棒”。
不知道大家有沒有發現， 自2017年下半年開始， 房貸審批速度突然就慢了下來， 而房貸利率卻一直在實打實的往上漲， 小劉整合了一下專業機構發佈的房貸報告資料，
從圖中我們可以看到， 自今年2月份開始， 首套房貸款利率就開始持續上浮， 上半年上浮較慢， 而到了下半年， 尤其是六月份各家銀行利率重回4.90%， 而截止到11月房貸利率為5.38%， 相當於基準利率1.098倍， 同比去年上升20.72個百分點。
這個資料是什麼概念呢？也就是說假如2017年12月貸款100萬元買房，
很多購房者像小劉反映， 貸款利率一個勁往上漲， 買房成本一次次提高， 不敢拖延...現在家裡貸款審批辦理了三個月， 到現在還沒有信， 是不是不讓貸了啊？
其實， 不僅僅是房貸利率漲了，
前不久， 人民銀行黨委召開的擴大會議或許能給我們購房者們一個明確的答案。 會議指出：“繼續堅持穩中求進工作總基調， 實施穩健中性的貨幣政策， 保持貨幣信貸和社會融資規模合理增長”。 從這句話中小劉發現， 央行提出了兩個點一個是“穩”， 一個是“合理增長”！所以等到2018年銀行釋放出新一年的貸款額度時， 對於焦急等待的貸款購房者來說將是利好。