◆經濟導報記者 王延鋒
來自濟南市國土資源局的資訊顯示， 濟南高新區東區4宗土地將在今日（2日）迎來成交。 其中， 包括濟南首宗只租不售地塊， 還有1宗地塊的房屋將優先銷售給高新東區的企業職工。
2日即將成交的4宗土地位於濟南高新區東區中煙南側， 均為居住用地， 土地總面積逾21萬平方米， 約323畝， 4宗土地一併出讓。
掛牌檔顯示， 為實現高新東區職住平衡， 滿足駐區職工生活需要， A-1地塊內建設的全部住宅商品房將優先銷售給高新東區企業職工， 戶型不大於140平方米， 銷售價格按預售時市建委備案的孫村片區控規範圍內的政府指導價，
另外， 按照《國務院辦公廳關於加快培育和發展住房租賃市場的若干意見》中鼓勵房地產開發企業開展住房租賃業務的規定， A-2地塊內建設的住宅商品房自持70年產權， 優先租賃給駐區企業職工， 戶型建築面積不大於120平方米， 一次簽訂租賃協議不超過5年。
上述優先購房人和租房人須為在高新東區簽訂正式勞動合同的在崗職工， 並提供連續24個月以上社會保險繳費證明（或個人所得稅連續24個月以上納稅證明）。
另外， 該批土地的競得人還必須配建一處公園綠地， 建成後無償移交高新區管委會；須承諾建設建築面積不少於7000平方米的社區綜合服務設施，
為避免因競買人實力不足， 形成爛尾工程， 本次土地競買人須具有良好財務狀況， 註冊資金在10億元以上， 淨資產20億元以上， 資產負債率不得高於40%。