大家都知道，
房價永遠上漲，
所以大家都在努力的買房，
只要錢夠，
一定要買房，
但是大家同時發現，
政府一直在買地，
因為全國土地都是國有，
所以這種行為非常類似股市裡的當股價上漲時候莊家一直逐漸拋貨給散戶，
如果是這樣的話，
那麼我們還該不該買房？
中國是世界上土地最稀缺的國家之一，
人均可居住面積只有世界平均數的三分之一。
隨著人民生活水準的不斷提高，
改善居住環境，
增大居住面積是長期純在的需求，
因此，
目前開發的房子和土地數量還遠遠不夠。
從供給側分析，
不要期待中國的房子比外國便宜，
國外人少地多，
中國本來就是人多地少，
再加上中國大面積的地都是高山、平原、沙漠，
都是不可居住的區域。
中國房地產的發展規律是怎樣的？情況就是，
國家真的不希望房地產價格繼續上漲，
但是，
當經濟面臨週期性壓力，
GDP數字不理想的時候，
房地產，
是見效最快，
甚至可以說是當前中國經濟唯一的解藥，
所以，
你會看到從2016開始，
冷靜了好幾年的房地長市場，
突然爆發，
首先從一線城市開始，
接著蔓延至二三線城市，
進而帶動的是全國房地產市場整體爆發，
房價扶搖直上。
如果買的房子總價在你年總收入的10倍，
就千萬不要買了，
因為房價下跌可能讓你上天臺或者後半生都慘澹一直被陰影籠罩，
如果買的房子總價在你年收入的5倍之內，
看情況把，
可以不買就不要買，
如果被家庭和情詩所逼不得不買，
杠杆低一點，
最開始選擇總價低一點起點低一些的，
主要看自己的承受能力，
量力而行吧。
