封面新聞記者 曹銘軒
進入2月後， 春節的腳步越來越近。 成都房協官網上雖然每天兩盤的節奏在快速拿出住宅， 但是成都不少網紅盤， 中簽率都在7%—15%之間。 當你沒有選購到自己心儀的住宅， 越來越具有居住屬性的公寓也值得留意。
從2017年下半年開始， 公寓產品就在成都樓市開始躍居主流位置。 公寓走俏的背後是市場多重因素的影響， 一是目前成都樓市的購房政策， 讓不限購不限貸的公寓產品成為擋在購房指標之外的人群的一個新選擇。 二是主城區土地難拿， 眾多開發商只能將原本的商業用地打造一些精品公寓。
眾所周知， 公寓作為商住產品， 本身所具有的投資屬性就十分明顯， 長期以來主要都是作為人們的投資性產品。 但在今年公寓的住宅屬性越來越強。 眾多公寓都打著超高配置的精裝修， 正好受到今年成都樓市的多重因素影響， 除了投資客之外公寓產品也吸引了大量自住需求的人， 因限購限貸條件的制約開始轉戰公寓市場。
近日， 記者通過走訪成都多個公寓專案售樓部瞭解到， 隨著春節臨近前來諮詢的人， 自住客戶的數量明顯增加。 在龍湖天璞的售樓部裡， 一位戶籍在西充的周女士告訴記者， 她和丈夫都在深圳打工，
正是想購置公寓需求的購房者越來越多， 記者整理了目前成都在售的一些品質公寓項目， 推薦如下：
1、 魯能城2期
地址：成華跳蹬河槐樹店路26號（成洛大道與中環路交匯處）
價格：帶裝修14000-15000元/㎡
主力戶型：43-48㎡
專案資訊：目前推出三期5號樓,預售面積：51938.15,開盤日期：2018-01-27 商業：108戶 辦公：460戶。
2、雄飛新園名都
地址：成都市武侯區新園大道8號
價格：14000-15500元/㎡
主力戶型：67.36-82.42㎡
專案資訊：雄飛新園名都項目新推出3號樓， 預售面積：37368.84， 預計2020年1月交房。
3、藍光t-max
地址：成都雙流航空港黃河中路二段388號
主力戶型：主力戶型110-140， 精裝
專案資訊：藍光T-MAX專案已取得預售證， 預售證號100468。 項目將推出1-8號樓844戶房源， 戶型面積為84-150㎡城市闊景平層，
4、華潤時光裡 約400套
地址：高新區中和觀東一街666號
價格：均價14000元/㎡
主力戶型：34-68㎡
專案資訊：約400套精裝公寓房源
5、花漾錦江
地址：高新區天府大道中段1388號B棟
價格：均價28000-60000元/㎡
主力戶型：120㎡、 130㎡ 、200㎡ 、340㎡ 、700㎡1-3居公寓戶型
專案資訊：花漾錦江目前售樓部開放接待（天府大道中段1388號B棟8樓），可預約參觀。目前主推B棟房源，在售120-700㎡大戶型，帶裝修，總價約330萬-2100萬元/套。預計將於2018年年底交房。
6、融創香璟台
地址：高新區中和新成仁路與新川大道交匯處
價格：均價15000元/㎡
主力戶型：54、60㎡
專案資訊：目前剩餘38套LOFT公寓房源在售
7、龍湖紫宸
地址：金牛區花照壁西順街267號
價格：均價15500元/㎡
主力戶型：68-190㎡
專案資訊：目前，首開龍湖紫宸香頌1-4號樓400多套商辦房源在售，預計交房時間2019年6月。
8、龍湖西宸原著禦景
地址：金牛區茶店子育仁西路18號
價格：均價13000元/㎡
主力戶型：73-137㎡
專案資訊：龍湖西宸原著禦景目前在售33#、34#、35#商辦房源，33#餘幾套，主推34#、35#樓，戶型面積為72㎡、100㎡、137㎡三種戶型，約200套在售。
9、龍湖天璞
地址：錦江區三聖鄉東南三環外楊樹街365號
價格：均價13500-18200/㎡
主力戶型：82㎡
專案資訊：首開龍湖天璞目前還剩4套商辦房源在售，面積82㎡左右，現成交均價12000-14000元/㎡，預計將於2019年1月15日交房。
10、中德英倫聯邦蘋果樓中樓
地址：天府大道南延線
價格：均價/㎡
主力戶型：55-82㎡
專案資訊：5.7米層高清水LOFT，約500套商辦房源，開盤時間待定。
11、港泰通航大廈
地址：金牛區十二橋路29號
價格：均價24500元/㎡
主力戶型：52-125㎡
專案資訊：港泰通航大廈目前在售商辦房源，餘幾層精裝修房源在售；項目按揭優惠2個點，一次性優惠4個點，預計交房時間為2018年5月26日。
12、中港ccpark
地址：錦江區東湖公園錦華路1段160號
價格：單價18000元起
主力戶型：37-58㎡
專案資訊：中港CC PARK專案目前在售1號樓商辦房源，目前還剩20套左右，預計將於2020年12月底交房。
13：炎華置信花千集
地址：一環路北二段北站西二路1號
價格：清水：19780-22880，裝修後為：23400-26390
主力戶型：30-39㎡
專案資訊：加推63套商辦房源，4.9米挑高loft。優惠一次性88折，按揭91折。
14、朗詩熙華府
地址：高新區盛冶街777號
價格：均價18000—19000元/㎡
主力戶型：54㎡套一、74㎡套二
專案資訊：華公館商辦房源在售，預計2020年12月底交房。
15、龍光世紀中心
地址：成都市成華區華林三路10號
價格：上批次均價12000元/㎡
主力戶型：29-37㎡
專案資訊：精裝房源位於理工大板塊，2017年12月13開盤，其它批次後期加推。
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地址：高新區天府大道中段1388號B棟
價格：均價28000-60000元/㎡
主力戶型：120㎡、 130㎡ 、200㎡ 、340㎡ 、700㎡1-3居公寓戶型
專案資訊：花漾錦江目前售樓部開放接待（天府大道中段1388號B棟8樓），可預約參觀。目前主推B棟房源，在售120-700㎡大戶型，帶裝修，總價約330萬-2100萬元/套。預計將於2018年年底交房。
6、融創香璟台
地址：高新區中和新成仁路與新川大道交匯處
價格：均價15000元/㎡
主力戶型：54、60㎡
專案資訊：目前剩餘38套LOFT公寓房源在售
7、龍湖紫宸
地址：金牛區花照壁西順街267號
價格：均價15500元/㎡
主力戶型：68-190㎡
專案資訊：目前，首開龍湖紫宸香頌1-4號樓400多套商辦房源在售，預計交房時間2019年6月。
8、龍湖西宸原著禦景
地址：金牛區茶店子育仁西路18號
價格：均價13000元/㎡
主力戶型：73-137㎡
專案資訊：龍湖西宸原著禦景目前在售33#、34#、35#商辦房源，33#餘幾套，主推34#、35#樓，戶型面積為72㎡、100㎡、137㎡三種戶型，約200套在售。
9、龍湖天璞
地址：錦江區三聖鄉東南三環外楊樹街365號
價格：均價13500-18200/㎡
主力戶型：82㎡
專案資訊：首開龍湖天璞目前還剩4套商辦房源在售，面積82㎡左右，現成交均價12000-14000元/㎡，預計將於2019年1月15日交房。
10、中德英倫聯邦蘋果樓中樓
地址：天府大道南延線
價格：均價/㎡
主力戶型：55-82㎡
專案資訊：5.7米層高清水LOFT，約500套商辦房源，開盤時間待定。
11、港泰通航大廈
地址：金牛區十二橋路29號
價格：均價24500元/㎡
主力戶型：52-125㎡
專案資訊：港泰通航大廈目前在售商辦房源，餘幾層精裝修房源在售；項目按揭優惠2個點，一次性優惠4個點，預計交房時間為2018年5月26日。
12、中港ccpark
地址：錦江區東湖公園錦華路1段160號
價格：單價18000元起
主力戶型：37-58㎡
專案資訊：中港CC PARK專案目前在售1號樓商辦房源，目前還剩20套左右，預計將於2020年12月底交房。
13：炎華置信花千集
地址：一環路北二段北站西二路1號
價格：清水：19780-22880，裝修後為：23400-26390
主力戶型：30-39㎡
專案資訊：加推63套商辦房源，4.9米挑高loft。優惠一次性88折，按揭91折。
14、朗詩熙華府
地址：高新區盛冶街777號
價格：均價18000—19000元/㎡
主力戶型：54㎡套一、74㎡套二
專案資訊：華公館商辦房源在售，預計2020年12月底交房。
15、龍光世紀中心
地址：成都市成華區華林三路10號
價格：上批次均價12000元/㎡
主力戶型：29-37㎡
專案資訊：精裝房源位於理工大板塊，2017年12月13開盤，其它批次後期加推。
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