豪擲2千萬！
剛剛濱湖某盤做出了這種事！
5棟洋房被砍掉！
不惜成本打造低密度大宅！
限價之下， 沒人敢這麼做！
一豪擲2千萬！
濱湖某盤剛剛做出這種事！
最近， 小編濱湖跑盤發現， 濱湖碧桂園·中堂專案售樓部一片火熱， 正在施工當中。
進入售樓部找到工作人員以後， 對方告訴我：“由於集團的嚴苛把控， 早期設計方案已歷經了一次次推翻， 在進行過反復的考察和試驗後， 這次碧桂園·中堂又對一些細節進行了再次的深度打磨。 ”
據瞭解， 碧桂園高度重視這一項目， 此次行銷中心升級更是不惜投入2千萬的資金。
碧桂園的這一做法讓我想到了前陣子合肥幾個項目在限價的壓迫下， 關門重建樣板間降標減配的行為。 鮮明的對比， 展現的是房企的風範。
不得不說， 碧桂園近年來的表現， 確實令人敬佩！
中國指數研究院最新發佈， 2017年， 碧桂園銷售額名列全國前三甲。 碧桂園全國銷售領先的成績99%來源於口碑， 而口碑正是建立在品質之上的。
二狂砍5棟洋房
限價之下， 沒人敢這麼做！
碧桂園的品質不止於對行銷中心的精雕細鑿， 更體現在產品中。 碧桂園·中堂專案在產品打造上， 同樣進行了不惜成本的升級。
狂砍5棟洋房， 打造低密大宅！
碧桂園·中堂專案總占地約101畝， 規劃容積率為2.5。 但實際上， 碧桂園·中堂建築密度僅為22%， 並且充分考慮到居住舒適度後， 再次下調建築密度， 最終低至18%！
整個專案高低搭配， 僅規劃20棟樓， 整體約82%的面積用於公共設施和園林綠化， 堪稱濱湖省府板塊極為難得的低密住區。
小編粗略計算了一下， 假設按照120㎡一套來計算的話， 下調的密度等於損失了5棟11層的洋房！這種魄力， 並不是所有房企都能做到。
在合肥有一些項目和碧桂園·中堂的總占地面積相似， 但是居住舒適度顯然不能與之相比。
相似占地面積之下， 濱湖某盤容積率2.5， 規劃有25棟樓；新站某盤容積率1.8， 規劃高達27棟樓。
在限價之下， 房企巴不得多“偷點”面積， 少點損失， 但是唯有碧桂園堅守原則。
引入先進工法， 塑造高質專案
此外， 為實現高品質發展， 近兩年來碧桂園積極力推SSGF工業化建造體系。 據瞭解， 碧桂園·中堂項目也已引入該項工法。
SSGF工業化建造體系是碧桂園集團自主創新研發的高品質、高速度、高效益、綠色環保的全新建造工藝。 可以從根本上解決以往建築行業面臨的難題， 大幅減少滲漏、空鼓等品質隱患， 同時實現結構自防水， 減少外牆、窗邊滲漏等品質通病。
與此同時， “SSGF”工法在保障品質和合理工期安排的同時， 還能大大縮短整體建造週期。
三超值性價比
省府板塊內黃金樓盤！
高品質、高標準在當前嚴格的限價的背景之下，直接催生出高性價比產品。
1、高成本 低利潤
目前，碧桂園·中堂專案已在物價局備案，受限價影響，均價21999元/㎡，高層和小高層均為裝修交付。
這個價格對於濱湖來說不算高，對於碧桂園·中堂專案來說更不算高。畢竟這一項目在省府板塊內樓面價較高，約1.6萬/㎡。
而且同一板塊內，樓面價相比較低的，價格可能都比碧桂園·中堂房價高。
單單從可見的成本這一塊就可以凸顯出碧桂園·中堂的高性價比。
2、高價值稀缺地段
此外，碧桂園·中堂項目的地段價值也展現了這一專案的超值。
首先，整體來說，省府板塊是合肥人眾所周知的高價值板塊，各項配套齊全，生活便捷。
其次，碧桂園·中堂具體位於南京路與嵩山路交口向東50米處，這一地理位置在省府板塊當中優勢十分突出。
交通方面，地鐵1號線、5號線（在建中）、7號線（規劃中）三條地鐵都距離專案不遠，步行可到達附近網站，通達全城。附近方興大道可通往新橋機場，廬州大道打通以後，可直通高鐵南站。
商業配套方面，未來將自建約3千方的商業，周邊還有悅方IDMALL、濱湖世紀城、萬達茂等大型商業綜合體。
醫療配套方面，省立醫院總部與項目相隔約1公里，良好的距離之下，既有效阻隔了醫院的嘈雜，也能夠便捷地享受醫療服務。
教育方面，800米內擁有華山路小學、濱湖壽春中學、濱湖實驗學校等多所知名校區，教育資源豐厚。
環境方面，十五裡河公園（在建中）、塘西河公園、方興湖公園距離都不算太遠，週末還可以前往岸上草原、濕地公園遊玩。
除了地段上帶來豐富便捷的生活配套以外，更為重要的是圈層和氛圍。
省政府機關的坐落和高端盤的集中，決定未來居住在這附近的非富即貴。良好的生活氛圍和高質素的生活環境，試問誰不喜歡？
3、高品質服務標準
除了顯性價值以外，碧桂園品牌和物業等附加價值也為產品加分不少。
碧桂園的品牌，不僅僅是一個“千億房企”的名頭，更是一種新引力和感染力。
如今的碧桂園能佈局達700個城鎮，更有超300萬業主選擇碧桂園，毫無疑問，品牌帶來了極大的影響。
碧桂園自2007年進入安徽區域，已開發超80個專案，基本上大多數專案都能做到開盤售罄。拿新站碧桂園項目來說，1個月連開3次，每次開盤全被買光。高人氣、高熱度，極速清盤，一度被稱為業內神話。
高品質的物業服務也再次提升了品牌的口碑。憑藉用心的服務和強大的市場號召力，碧桂園先後獲得“2017中國物業服務百強企業”第三、“2017中國物業服務百強服務品質領先企業”“中國社區服務商客戶滿意度十強”等多項榮譽。這是碧桂園物業雄厚的綜合實力與品牌影響力最有力的證明和體現。
4、升值空間大
性價比和升值空間一直以來是買房人最關注的要點。在當前，什麼樣的房子能升值，毋庸置疑：地段+品牌。
對比碧桂園·中堂項目，全國領先房企、市區核心地段，這兩點完全達標，升值潛力可想而知。
此外，碧桂園·中堂專案為限價盤。未來調控稍有鬆動，房價上漲是必然趨勢。周邊地價的增長，地王項目的到來，也將會為其升值打牢堅實的基礎。
並且，作為省政府腳下的樓盤，不可避免地要共用來自於省政府的規劃紅利。
結 語
據悉，碧桂園·中堂行銷中心即將全新綻放！目前正在火熱認籌當中！
華潤·萬橡府
一線少荃湖景，低密改善住區！103㎡~123㎡湖居改善作品，首開在即！
貴賓熱線:0551-68129999
三超值性價比
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高品質、高標準在當前嚴格的限價的背景之下，直接催生出高性價比產品。
1、高成本 低利潤
目前，碧桂園·中堂專案已在物價局備案，受限價影響，均價21999元/㎡，高層和小高層均為裝修交付。
這個價格對於濱湖來說不算高，對於碧桂園·中堂專案來說更不算高。畢竟這一項目在省府板塊內樓面價較高，約1.6萬/㎡。
而且同一板塊內，樓面價相比較低的，價格可能都比碧桂園·中堂房價高。
單單從可見的成本這一塊就可以凸顯出碧桂園·中堂的高性價比。
2、高價值稀缺地段
此外，碧桂園·中堂項目的地段價值也展現了這一專案的超值。
首先，整體來說，省府板塊是合肥人眾所周知的高價值板塊，各項配套齊全，生活便捷。
其次，碧桂園·中堂具體位於南京路與嵩山路交口向東50米處，這一地理位置在省府板塊當中優勢十分突出。
交通方面，地鐵1號線、5號線（在建中）、7號線（規劃中）三條地鐵都距離專案不遠，步行可到達附近網站，通達全城。附近方興大道可通往新橋機場，廬州大道打通以後，可直通高鐵南站。
商業配套方面，未來將自建約3千方的商業，周邊還有悅方IDMALL、濱湖世紀城、萬達茂等大型商業綜合體。
醫療配套方面，省立醫院總部與項目相隔約1公里，良好的距離之下，既有效阻隔了醫院的嘈雜，也能夠便捷地享受醫療服務。
教育方面，800米內擁有華山路小學、濱湖壽春中學、濱湖實驗學校等多所知名校區，教育資源豐厚。
環境方面，十五裡河公園（在建中）、塘西河公園、方興湖公園距離都不算太遠，週末還可以前往岸上草原、濕地公園遊玩。
除了地段上帶來豐富便捷的生活配套以外，更為重要的是圈層和氛圍。
省政府機關的坐落和高端盤的集中，決定未來居住在這附近的非富即貴。良好的生活氛圍和高質素的生活環境，試問誰不喜歡？
3、高品質服務標準
除了顯性價值以外，碧桂園品牌和物業等附加價值也為產品加分不少。
碧桂園的品牌，不僅僅是一個“千億房企”的名頭，更是一種新引力和感染力。
如今的碧桂園能佈局達700個城鎮，更有超300萬業主選擇碧桂園，毫無疑問，品牌帶來了極大的影響。
碧桂園自2007年進入安徽區域，已開發超80個專案，基本上大多數專案都能做到開盤售罄。拿新站碧桂園項目來說，1個月連開3次，每次開盤全被買光。高人氣、高熱度，極速清盤，一度被稱為業內神話。
高品質的物業服務也再次提升了品牌的口碑。憑藉用心的服務和強大的市場號召力，碧桂園先後獲得“2017中國物業服務百強企業”第三、“2017中國物業服務百強服務品質領先企業”“中國社區服務商客戶滿意度十強”等多項榮譽。這是碧桂園物業雄厚的綜合實力與品牌影響力最有力的證明和體現。
4、升值空間大
性價比和升值空間一直以來是買房人最關注的要點。在當前，什麼樣的房子能升值，毋庸置疑：地段+品牌。
對比碧桂園·中堂項目，全國領先房企、市區核心地段，這兩點完全達標，升值潛力可想而知。
此外，碧桂園·中堂專案為限價盤。未來調控稍有鬆動，房價上漲是必然趨勢。周邊地價的增長，地王項目的到來，也將會為其升值打牢堅實的基礎。
並且，作為省政府腳下的樓盤，不可避免地要共用來自於省政府的規劃紅利。
結 語
據悉，碧桂園·中堂行銷中心即將全新綻放！目前正在火熱認籌當中！
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