搶房大戰來了！
合肥500套限價房馬上開盤！
最低9055元/㎡， 最高283萬全要搶！
擠破頭也要買一套！
合肥買房， 等待就是欺騙自己！
金隅南七裡128套房馬上開盤約400組客戶搶買！
合肥主城神盤又要開盤了， 這一次同樣是很難買， 必須要搶！
我瞭解到的最新消息是：金隅南七裡很快認籌， 接下來就開盤， 很快很快， 這次的均價同樣是精裝19795元/㎡。
據瞭解， 金隅南七裡即將加推的10#共計128套房源， 戶型有93㎡、119㎡、130㎡， 兼顧剛需和改善。
根據知情人士消息， 10#樓現在已經蓄客約400組， 搶房大戰不可避免。 不過經濟能力一般的人， 可能接受不了， 因為該項目這次開盤和之前一樣，
以93㎡戶型來看， 總價180萬左右， 首付六成就需要108萬， 一般的買房人是接受不了的。
金隅南七裡最近一次開盤是在12月4日， 7#樓132套房源加推， 所有房源40分鐘就被購房者搶完。
截止到12月4日， 該專案已經開盤可九次， 每一次都是以賣完結束，
搶房比例3:1信達公園裡236套房很快開盤
除了金隅南七裡， 濱湖的另外一個熱盤—信達公園裡， 也要馬上開盤了， 同樣是很難買。
從朋友圈流傳出的開盤資訊來看， 信達公園裡將在近期加推， 兩棟高層（28#和33#樓）， 開盤活動當天， 購房者需要攜帶身份證、開盤邀請函和10萬元誠意金繳納確認書及10萬元收據， 而且必須是購房者本人到場。
信達公園裡上一次開盤還在6月底， 這半年多來都沒有什麼動靜。
這次信達公園裡要加推28#、33#樓兩棟高層， 共計236套房源， 戶型有104㎡、118㎡、141㎡， 均價17999元/㎡。
（104㎡戶型）
（140㎡戶型）
信達公園裡的每一次開盤都是比較火爆， 加上這一次又是時隔半年多才加推， 積累的客戶更多， 搶房是在所難免的事。
就小編瞭解到的最新消息，很多人已經在想辦法買這個項目的高層，畢竟價格和位置擺在那裡。
據相關人士透漏，這次信達公園裡的搶房比例大概在3:1，按照236套房源套數來看，想買的客戶大概在700組。
不過從以往信達專案的開盤現場來看，開發商基本上都會對搶房人數有所控制，這一次到場的搶房客戶如果沒有700組，你也不要驚訝。
合肥萬元盤128套房要賣火爆搶房將再現！
除了上面兩個價格比較高的限價盤，另外一個比較便宜的萬元限價盤也馬上開盤，馬上，均價只有9877元/㎡，這個項目就是新站的長虹世紀榮廷。
根據消息，此次長虹世紀榮廷將加推38#樓，共計128套房源，戶型有91㎡和118㎡。
作為合肥市區僅有的幾個萬元盤，長虹世紀榮廷也是逢開必磬，畢竟價格優勢特別明顯。
該盤上一次加推是在12月26日，彼時新站長虹世紀榮廷加推毛坯高層37#，224套房現場超500人搶，非常火爆！
正常來說，該盤此次加推的128套房源肯定也會吸引幾百人前來搶房，最便宜的9055元/㎡單價房源可能也要遭殃了！
限價紅利太明顯合肥這些限價盤全靠搶！
金隅南七裡均價接近2萬、信達公園裡均價約1.8萬、長虹世紀榮廷9877元/㎡...不管價格是高是低，這些限價盤統統不好買。為什麼不好買，原因可能集中在下面幾點：
1合肥限價紅利太明顯
如果合肥不限價，長虹世紀榮廷現在不可能還是9字頭，信達公園裡也肯定早就超過2萬，合肥的限價造就了一大批紅利項目。
對於這樣的項目，買到就是賺到，當你還在猶豫不決的時候，有些人已經提前下手，率先搶佔合肥限價的紅利。
2遭搶買的原因不只是限價
說到限價紅利，難道不是合肥所有的項目都具備的嗎？所以這些熱銷樓盤當然不是單單因為限價，項目肯定也具備一定的優勢。
就拿金隅南七裡來說，它的稀缺性和綜合配套決定了即使價格接近2萬，每次開盤都還是有很多人搶買；信達公園裡雖然不是濱湖價格最低，但是位置卻沒得說。
3“饑餓行銷”造就搶房潮
觀察這些樓盤的推盤節奏來看，基本上都是一棟一棟的加推，金隅如此，長虹如此、信達推盤的間隔時間超過了半年，說他們惜售並不為過。
開發商出於各方面的綜合考慮，都有自己的加推節點，不過有一點可以確定的是：如果該項目沒有太重的銷售任務，推盤節奏都是比較慢的。
我們不能否認，這樣的行銷方式確實一定程度上造成了搶房潮的經常出現。
當然，我說的這三個專案只是其中的熱銷代表，合肥現在肯定也有部分樓盤非常煎熬，即使價格不怎麼高，看待合肥樓市，我們的確是要區別對待。
合肥房價跌不了合肥買房，不要欺騙自己！
我自己有一個買房群，今天有網友在群裡說，限價房賣完了以後都是高價的了。這位網友之所以這樣感歎，想必也是深有體會。
我在上面說的幾個案例，還是屬於剩餘房源比較多的，不過這樣的項目是少之又少。未來的高價房的確是越來越多，我們不得不承認。
上圖為最近一次的合肥土拍結果，廬陽靠近崗集的樓面價就突破了萬元大關，未來高層1.6萬市大概率事件，低密度部分房源如果賣到2萬也不要驚訝。
從此次土拍來看，至少能反映出下面幾個現象或者趨勢：
01、只要是市區的地塊，不管多偏多遠，都有房企爭搶，合肥的居住地塊很吃香，不愁沒有人要；
02、不管購房者怎麼想，反正房企對合肥的房價預期很高，合肥房價上漲動力很足；
03、合肥房價降不了！
只是這幾種現象或趨勢，或許就決定了合肥未來房價還會漲的大勢。
關於房價，想必各位已經聽膩了“合肥房價還要漲”的論調，還有很多人壓根都不同意這種觀點，或者是不願意接受。
我想說的是，合肥房價還要漲並不是說合肥現在的房價要漲，畢竟限價一時半會不會全面解除，房價短期會比較穩定。
作為剛需的我，和很多人一樣，多麼希望房價回到3年前，但是擺在我們面前的一個現實是：2014年合肥市區還可以到處找到7000+，8000+的房子，現在呢？合肥買房，還是不要欺騙自己的好...
就小編瞭解到的最新消息，很多人已經在想辦法買這個項目的高層，畢竟價格和位置擺在那裡。
據相關人士透漏，這次信達公園裡的搶房比例大概在3:1，按照236套房源套數來看，想買的客戶大概在700組。
不過從以往信達專案的開盤現場來看，開發商基本上都會對搶房人數有所控制，這一次到場的搶房客戶如果沒有700組，你也不要驚訝。
合肥萬元盤128套房要賣火爆搶房將再現！
除了上面兩個價格比較高的限價盤，另外一個比較便宜的萬元限價盤也馬上開盤，馬上，均價只有9877元/㎡，這個項目就是新站的長虹世紀榮廷。
根據消息，此次長虹世紀榮廷將加推38#樓，共計128套房源，戶型有91㎡和118㎡。
作為合肥市區僅有的幾個萬元盤，長虹世紀榮廷也是逢開必磬，畢竟價格優勢特別明顯。
該盤上一次加推是在12月26日，彼時新站長虹世紀榮廷加推毛坯高層37#，224套房現場超500人搶，非常火爆！
正常來說，該盤此次加推的128套房源肯定也會吸引幾百人前來搶房，最便宜的9055元/㎡單價房源可能也要遭殃了！
限價紅利太明顯合肥這些限價盤全靠搶！
金隅南七裡均價接近2萬、信達公園裡均價約1.8萬、長虹世紀榮廷9877元/㎡...不管價格是高是低，這些限價盤統統不好買。為什麼不好買，原因可能集中在下面幾點：
1合肥限價紅利太明顯
如果合肥不限價，長虹世紀榮廷現在不可能還是9字頭，信達公園裡也肯定早就超過2萬，合肥的限價造就了一大批紅利項目。
對於這樣的項目，買到就是賺到，當你還在猶豫不決的時候，有些人已經提前下手，率先搶佔合肥限價的紅利。
2遭搶買的原因不只是限價
說到限價紅利，難道不是合肥所有的項目都具備的嗎？所以這些熱銷樓盤當然不是單單因為限價，項目肯定也具備一定的優勢。
就拿金隅南七裡來說，它的稀缺性和綜合配套決定了即使價格接近2萬，每次開盤都還是有很多人搶買；信達公園裡雖然不是濱湖價格最低，但是位置卻沒得說。
3“饑餓行銷”造就搶房潮
觀察這些樓盤的推盤節奏來看，基本上都是一棟一棟的加推，金隅如此，長虹如此、信達推盤的間隔時間超過了半年，說他們惜售並不為過。
開發商出於各方面的綜合考慮，都有自己的加推節點，不過有一點可以確定的是：如果該項目沒有太重的銷售任務，推盤節奏都是比較慢的。
我們不能否認，這樣的行銷方式確實一定程度上造成了搶房潮的經常出現。
當然，我說的這三個專案只是其中的熱銷代表，合肥現在肯定也有部分樓盤非常煎熬，即使價格不怎麼高，看待合肥樓市，我們的確是要區別對待。
合肥房價跌不了合肥買房，不要欺騙自己！
我自己有一個買房群，今天有網友在群裡說，限價房賣完了以後都是高價的了。這位網友之所以這樣感歎，想必也是深有體會。
我在上面說的幾個案例，還是屬於剩餘房源比較多的，不過這樣的項目是少之又少。未來的高價房的確是越來越多，我們不得不承認。
上圖為最近一次的合肥土拍結果，廬陽靠近崗集的樓面價就突破了萬元大關，未來高層1.6萬市大概率事件，低密度部分房源如果賣到2萬也不要驚訝。
從此次土拍來看，至少能反映出下面幾個現象或者趨勢：
01、只要是市區的地塊，不管多偏多遠，都有房企爭搶，合肥的居住地塊很吃香，不愁沒有人要；
02、不管購房者怎麼想，反正房企對合肥的房價預期很高，合肥房價上漲動力很足；
03、合肥房價降不了！
只是這幾種現象或趨勢，或許就決定了合肥未來房價還會漲的大勢。
關於房價，想必各位已經聽膩了“合肥房價還要漲”的論調，還有很多人壓根都不同意這種觀點，或者是不願意接受。
我想說的是，合肥房價還要漲並不是說合肥現在的房價要漲，畢竟限價一時半會不會全面解除，房價短期會比較穩定。
作為剛需的我，和很多人一樣，多麼希望房價回到3年前，但是擺在我們面前的一個現實是：2014年合肥市區還可以到處找到7000+，8000+的房子，現在呢？合肥買房，還是不要欺騙自己的好...