這兩天汕頭的天氣巨冷，
冷得大家可能都不想起床也不想上班！
而一月樓市， 也是呈現一幅冷冰冰的模樣，
可能……真的入冬了。
2018年首月汕頭樓市並沒有迎來開門紅， 而是出現了量跌價漲的情況， 從整體來看， 樓市趨勢起伏較大， 與去年同期相比量價均大幅上漲。 1月汕頭樓市成交總計4129套， 環比減少27.2%， 同比成交量上漲67.1%。
1月一手成交4129宗 住宅均價9538元/平
根據汕頭新浪樂居監測資料顯示，
1月汕頭一手住宅成交均價方面， 高層住宅成交均價為9333元/平， 環比上漲1335元/平；多層住宅成交均價為14880元/平， 環比上漲5825元/平；車位成交均價為15862元/平， 環比下跌186元/平。 同比2017年1月份， 2018年高層住宅成交量增加1329套， 均價從7630元/上漲至9333元/平， 同比每平上漲1703元。
區域住宅成交情況 龍湖濠江均價上萬
從一手房住宅成交區域看， 1月， 龍湖區住宅成交均價10975元/平；金平區住宅成交均價8811元/平；濠江區住宅成交均價11201元/平；澄海區住宅成交均價7527元/平；潮陽區住宅成交均價7906元/平；潮南區住宅成交均價7805元/平；南澳縣住宅成交均價6491元/平。
柏麗灣躍居榜首 成交245套遙遙領先
縱觀1月份汕頭樓市樓盤銷售排行榜單，柏麗灣佔據榜首，成交245套遙遙領先，銷售面積32544.2平；金碧外灘灣以172套的成交量位居第二，銷售面積21240.36平；寰宇天下花園成交167套位居第三，銷售面積21921.34平。
土地市場分析
2018年1月汕頭土地商業住宅成交1宗土地 吸金55300萬元
據汕頭市土地與礦業權交易中心資料顯示，2018年1月，汕頭有一宗土地成交。其中，龍光地產以5.53億，樓面價約10641元/平奪得東海岸新城新津片區A組團A01-02(之一）住宅地塊，摘得2018年汕頭土地市場開門紅。
2017年的樓市銷量一路飄紅，可剛剛一踏入2018年怎麼就突然降了下來？是已出售房源還沒有及時去房管局備案，還是購房者觀望情緒濃厚，準備年後看新品，導致推盤意願不強呢？總體而言，2018年1月樓市降中維穩，也算是良好開局了。
另外，2018年勢必有更多新盤入市，相信本月的成交量走低，不會是一個持續的狀態。而房價，跌跌漲漲又回到“9”字頭，好像一眨眼真的是“今天的全款變成了明天的首付”。未來汕頭房價何去何從？樓市將會如何發展？敬請關注汕頭樂居，讓我們一起拭目以待。
1月汕頭二手房成交1344宗 住宅均價5067元/平新浪樂居汕頭訊 據官方網站公佈資料，2018年1月份汕頭二手房市場網簽量為1344宗，成交面積為140237.74平方米，成交總價為689244432元，其中住宅成交1210宗，均價為5067元/平。本月二手成交量比上月減少193套，環比降幅12.6%。
區域方面，龍湖區成交473套，金平區成交568套，濠江區成交30套，潮陽區成交59套，潮南區成交9套，澄海區成交148套，南澳縣成交35套。
2018年1月份汕頭二手房市場成交1344套，環比降幅為12.6%。住宅銷量下降，價格上升，成交減少176套，均價環比上升1573元/平。
柏麗灣躍居榜首 成交245套遙遙領先
縱觀1月份汕頭樓市樓盤銷售排行榜單，柏麗灣佔據榜首，成交245套遙遙領先，銷售面積32544.2平；金碧外灘灣以172套的成交量位居第二，銷售面積21240.36平；寰宇天下花園成交167套位居第三，銷售面積21921.34平。
土地市場分析
2018年1月汕頭土地商業住宅成交1宗土地 吸金55300萬元
據汕頭市土地與礦業權交易中心資料顯示，2018年1月，汕頭有一宗土地成交。其中，龍光地產以5.53億，樓面價約10641元/平奪得東海岸新城新津片區A組團A01-02(之一）住宅地塊，摘得2018年汕頭土地市場開門紅。
2017年的樓市銷量一路飄紅，可剛剛一踏入2018年怎麼就突然降了下來？是已出售房源還沒有及時去房管局備案，還是購房者觀望情緒濃厚，準備年後看新品，導致推盤意願不強呢？總體而言，2018年1月樓市降中維穩，也算是良好開局了。
另外，2018年勢必有更多新盤入市，相信本月的成交量走低，不會是一個持續的狀態。而房價，跌跌漲漲又回到“9”字頭，好像一眨眼真的是“今天的全款變成了明天的首付”。未來汕頭房價何去何從？樓市將會如何發展？敬請關注汕頭樂居，讓我們一起拭目以待。
1月汕頭二手房成交1344宗 住宅均價5067元/平新浪樂居汕頭訊 據官方網站公佈資料，2018年1月份汕頭二手房市場網簽量為1344宗，成交面積為140237.74平方米，成交總價為689244432元，其中住宅成交1210宗，均價為5067元/平。本月二手成交量比上月減少193套，環比降幅12.6%。
區域方面，龍湖區成交473套，金平區成交568套，濠江區成交30套，潮陽區成交59套，潮南區成交9套，澄海區成交148套，南澳縣成交35套。
2018年1月份汕頭二手房市場成交1344套，環比降幅為12.6%。住宅銷量下降，價格上升，成交減少176套，均價環比上升1573元/平。