一年一度的春節即將來臨, 廣大的梅州年輕人又要接受親朋好友們“計畫什麼結婚?工作升職加薪了嗎?買房了嗎?”諸如此類的親切問候。
按照梅州住建局2017年梅江區7142元/㎡的均價計算, 買一套100㎡的房子則總價需要714200元。
假如購房者支付30%的首付, 餘下70%房款選擇商業貸款, 按揭20年, 貸款利率為4.90%, 則計算如下:
首付:714200×30%=214260元
貸款:714200×70%=499939元
其中還款總額785238, 支付利息款為285298, 月均還款3271元。 將房貸利息計算進去, 購房者商業貸款一套均價7142元/㎡、面積100㎡的房屋實際上需要999498元, 倘若房屋裝修置辦傢俱預算10萬元, 那麼實際上買一套房下來前後需要110萬。
一個廚房按10平方米計算, 占總面積的10%, 那則是花費11萬。
假如天天吃外賣, 平均一天伙食費40元, 那麼11萬可以吃2750天!並且還省略了買菜做飯時間,
同理, 一個衛生間按10平方米計算, 也是占總面積的10%, 花費11萬。
假如健身房年費按照每人2000元, 浴室、廁所、健身一條龍服務, 每年辦理
一張年卡, 11萬則可以辦理55年。
剩下的80平方米, 費用則是88萬。
假如在梅州租一套1500元/月的房子, 那麼則88萬可以住586個月, 差不多可以住49年。
此外, 假如在梅州買一個車位的費用為10萬, 買一輛經濟型的車費為10萬。
假設市民每天乘坐滴滴打車上下班費用40元, 那麼20萬則可以乘坐將近14年, 還不用操心油費、保險費, 還有司機專職服務。
略微一計算還是挺讓人激動的, 但實踐後可能會發現並沒有想像中那麼美好, 大夥還是踏踏實實買套房比較有安全感。
房趕集 ∣讓買賣房更簡單更高效
做梅州有態度的房地產新媒體