獨在異鄉為異客， 每逢佳節倍思親。
隨著春節腳步的臨近， 人們對家的溫暖也越來越渴望。 對於大部分的異鄉人來說， 逃不掉的兩個折疊的生活空間， 一方面在一二線城市辛苦奮鬥， 一方面在心裡藏著一個割捨不掉的“返鄉情結”。
前段時間， “白領賣掉北京500萬的房子， 回老家”的消息在朋友圈內病毒式的傳播， 恰巧碰上春節返鄉的節點， 瞬間點燃了埋藏在購房者心中的“置業”火花；返鄉置業也成了春節走親訪友以外的重要任務。
但對於常年在外拼搏的“返鄉客”而言， 通過短暫的停留， 也許並不足以瞭解家鄉的市場。
“大北區”發展不容小覷
放在幾年前， 在外的市民返鄉置業或許總想擠進南坪、觀音橋、沙坪壩、楊家坪、解放碑等傳統5大商圈， 因為那是城市的“心臟”位置， 聚集了城市各種資源、備受經濟發展矚目。
2011年， 重慶市政府公佈了《主城區“二環時代”大型聚居區規劃設計》， “二環”概念首次被著重提及， 城市邊界不斷向外擴張。 雖然市民總感覺“二環”離自己生活半徑很遠， 但隨著城市發展進程的不斷推進， 加之交通路網的日益密集。
兩江新區吸引眾多購房者落戶於此
據銳理資料提供資料顯示， 2017年兩江新區無疑是重慶房地產最熱的區域。 在商品住宅方面， 無論是成交面積， 還是成交金額都是當之無愧的區域冠軍。 2017年兩江新區商品住宅成交面積超400萬方， 比排名第二的南岸區高出130多萬方。 占主城區總成交面積的1/6。
我們來看兩江新區內的十大組團， 開發最早的照母山已經進入中後期開發， 版塊較為成熟， 2017年照母山板塊商品房成交面積超200萬方， 成為主城各版塊新房成交冠軍；尾隨其後的分別是禮嘉、中央公園、悅來板塊， 成交版圖甚至往更北的趨勢在擴撒。
看得出隨著城市的建設和發展， 交通環境的不斷成熟完善， 各種軌道交通、跨江大橋以及城市主幹道的建成，
（2017年重慶主城各版塊成交面積熱力圖）
“改善性住宅”2017年重慶樓市的絕對主角
值得提出的是， 除了“一路向北”、“新區湧現”， “改善爆發”亦是2017年重慶房地產市場的關鍵字。
究其原因， 隨著二胎政策的逐步開放， 購房者對改善性住房的需求日益提升， 三房、四房逐漸成為市場主流需求。 更多時候， 為滿足“一步到位”的購房需求， 相對普通改善性住宅而言， 花園洋房與別墅產品表現出來的更為舒適的居住環境就顯得尤為特別。
據銘騰機構提供資料顯示， 作為改善性房源的重要組成部分， 2017年重慶別墅產品累計成交259萬方， 禮嘉、照母山、蔡家、茶園、大竹林、悅來、北碚新城、大學城、西永、李家沱是重慶別墅的主要分佈區， 成交占比64%。
“相對于北區新興的其他板塊來說，禮嘉板塊的獨特性在於其居住的舒適性，容積率普遍不超過2，這樣就保證了板塊內居住的純粹性；配套上，軌道交通6號線的通車，華僑城歡樂谷、瑪雅海灘水公園的開園為板塊吸附了一定的旅遊人氣。”資深業內人士這樣分析道。
別墅看禮嘉 禮嘉看華僑城天瀾美墅禮嘉依託于兩江新區尤為突出的江山、江水、江灣資源，建築低密住宅是它的優勢。
華僑城在禮嘉規劃6000畝的低密地塊，建設打造4平方公里的生態文旅大城，助力禮嘉半島成為高端業態聚集、城市功能完備、生態環境優美、社區功能完善的國際化美麗山水新城。讓居住回歸本質，華僑城在造城之初，就做到了在盈利面前最大的讓步。
將佔據整個城區近2/3的土地面積打造以歡樂穀、瑪雅海灘水公園、運動生活公園、生態親子公園、天瀾美墅江灣雕塑公園和濱江休閒帶為核心的主題公園群落，先讓“僑民”看到華僑城用心描摹出的未來的人居畫面；再將天瀾美墅環江純墅區、雲溪別院臨崖洋房、天際灣高層、華悅中心風情商業等品質之作落地，讓城市菁英人群看到這是華僑城為他們打造的最具藝術氣質的理想社區。
（華僑城四平方公里大城規劃效果圖）
（華僑城天瀾美墅專享華悅薈實景圖）
結合獨特江灣地形地貌，以創新型北美風格為範本的華僑城·天瀾美墅環江純墅區，涵蓋獨棟、雙拼、聯排、疊墅等全系別墅產品，突破地形地貌限制，扼據江灣來水咽喉，強調豪宅客戶對日漸稀缺的自然資源的極致佔有。江山美景與理想人居相伴，這樣的低密住宅才是華僑城天瀾美墅的魅力所在。
“相對于北區新興的其他板塊來說，禮嘉板塊的獨特性在於其居住的舒適性，容積率普遍不超過2，這樣就保證了板塊內居住的純粹性；配套上，軌道交通6號線的通車，華僑城歡樂谷、瑪雅海灘水公園的開園為板塊吸附了一定的旅遊人氣。”資深業內人士這樣分析道。
別墅看禮嘉 禮嘉看華僑城天瀾美墅禮嘉依託于兩江新區尤為突出的江山、江水、江灣資源，建築低密住宅是它的優勢。
華僑城在禮嘉規劃6000畝的低密地塊，建設打造4平方公里的生態文旅大城，助力禮嘉半島成為高端業態聚集、城市功能完備、生態環境優美、社區功能完善的國際化美麗山水新城。讓居住回歸本質，華僑城在造城之初，就做到了在盈利面前最大的讓步。
將佔據整個城區近2/3的土地面積打造以歡樂穀、瑪雅海灘水公園、運動生活公園、生態親子公園、天瀾美墅江灣雕塑公園和濱江休閒帶為核心的主題公園群落，先讓“僑民”看到華僑城用心描摹出的未來的人居畫面；再將天瀾美墅環江純墅區、雲溪別院臨崖洋房、天際灣高層、華悅中心風情商業等品質之作落地，讓城市菁英人群看到這是華僑城為他們打造的最具藝術氣質的理想社區。
（華僑城四平方公里大城規劃效果圖）
（華僑城天瀾美墅專享華悅薈實景圖）
結合獨特江灣地形地貌，以創新型北美風格為範本的華僑城·天瀾美墅環江純墅區，涵蓋獨棟、雙拼、聯排、疊墅等全系別墅產品，突破地形地貌限制，扼據江灣來水咽喉，強調豪宅客戶對日漸稀缺的自然資源的極致佔有。江山美景與理想人居相伴，這樣的低密住宅才是華僑城天瀾美墅的魅力所在。