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32.5%回報率,0購房稅的奧克蘭房產可負擔程度改善中

胡潤研究院發佈的《2017中國高淨值客戶海外置業展望》顯示, 2017年海外置業投資回報指數排名中, 奧克蘭市以32.5%的回報率位列全球第二名。 不僅回報率維持高位, 奧克蘭的房產可負擔程度也在逐步改善中, 美國市場研究公司Demographia日前公佈的年度《國際住房可負擔性調查報告》顯示, 在包括全球92個城市的買房難度排行榜上, 奧克蘭已經從第四位下降到第九位。

▲紐西蘭的夜空

2018年年初Realestate.co.nz公佈的最新資料顯示, 由於新上市房源減少和庫存住房增加, 奧克蘭已經進入買方市場。 2017年12月全國住房平均要價為660,798紐幣, 比11月上漲3.8%;新上市房源數量下降6.2%, 減少到12月的7133套。 在此情況下, 從2011年2月到現在, 奧克蘭第一次明確露出買方市場的跡象。 12月的奧克蘭住房要價依然很高, 跟同期相比甚至出現了2.7%的微漲, 但新上市的房源數量已經減少了7.8%。

▲奧克蘭城市景象

濱海133是是霍普森維爾區最大的新房別墅項目, 由60套獨棟別墅、40套聯排別墅以及30套公寓組成, 面積從148㎡到250㎡不等。 每一棟產品都由專業的設計單位設計, 並由當地知名建造商精研而成。 超大寬適的廳房(4-5房)、車庫(雙車庫)、花園等功能空間, 讓日常居住能充分感受到南半球的溫潤氣候與充沛陽光。

而大面積的花園, 更為家人帶來生態健康又充滿樂趣的親地生活體驗。

▲濱海133社區實拍

地段優勢顯著 | 項目位於奧克蘭霍普森維爾區(Hobsonville point)著名的Waitemata港灣, 毗鄰北岸沙灘, 距離海岸僅300米。 項目坐擁Hobsonville Point半島獨特的自然資源, 距奧克蘭CBD中心18分鐘車程,

乘坐輪渡25分鐘也可到達, 多條高速公路途經, 出行便利。

▲濱海133配套齊全

配套優勢明顯 | 專案所在區域不僅自然環境優越, 而且配套設施齊全。 大規模公園綠地、風情步道, 以及海濱原野原生態公園都在業主生活範圍之處。 餐廳、農貿市場、購物街區、購物中心、圖書館,

娛樂場所、滑板公園、運動海灘, 還有超過140家商店和一個八螢幕影院, 都位於讓業主“唾手可得”。

▲梅西大學 Massey University

學區優勢突出 | 專案所在區域內擁有兩所全新的頂級10分學校, 霍普森維爾小學和中學, 讓你的孩子享受1-13歲全程頂級教育資源。 以及一所頂級大學——梅西大學,它是紐西蘭最大的大學學府,也是紐西蘭唯一一所真正的全國性大學,也被稱為紐西蘭的“高官搖籃”,近年來紐西蘭副總理、內政部長等多名政要均出自該校。

除此之外,紐西蘭被稱為“世界上最後一個仙境”,其固有的環境生活優勢同樣值得關注。紐西蘭空氣純淨,綠樹環繞,連續6年蟬聯“世界最宜居城市”前10名。其房產0印花稅、0土地稅、0遺產稅以及持有2年及以上即0增值稅固有投資優勢,也一直為國際投資者所認可。

以及一所頂級大學——梅西大學,它是紐西蘭最大的大學學府,也是紐西蘭唯一一所真正的全國性大學,也被稱為紐西蘭的“高官搖籃”,近年來紐西蘭副總理、內政部長等多名政要均出自該校。

除此之外,紐西蘭被稱為“世界上最後一個仙境”,其固有的環境生活優勢同樣值得關注。紐西蘭空氣純淨,綠樹環繞,連續6年蟬聯“世界最宜居城市”前10名。其房產0印花稅、0土地稅、0遺產稅以及持有2年及以上即0增值稅固有投資優勢,也一直為國際投資者所認可。

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