2 月 1 日， 房地產服務商戴德梁行發佈了大連 2017 年第四季度資料包告， 重點回顧了大連主要房地產市場在該季度的發展情況。
戴德梁行大連公司資料顯示， 2017 年第四季度， 大連市甲級寫字樓市場總存量為 85 萬平方米。 大連寫字樓市場成交活躍。 全市甲級寫字樓空置率環比下降 1.8 個百分點， 達到 24.4%。 2018 年， 有兩大專案投放市場， 若能如期入市， 將為大連甲級寫字樓市場帶來超過 16 萬平方米的新增供應。
該季度， 大連甲級寫字樓租金水準環比提升 1.1 % 至每月每平方米 107.6 元。 東港商圈由於目前供應有限， 項目品質較高且周邊生態環境較好，
戴德梁行大連及瀋陽公司總經理張琦表示， 在經歷了 2014 至 2016 年度的稀缺供應， 2017 年大連整體市場供應充足。 縱觀 2017 年全年成交表現， 近幾年寫字樓市場累積的客戶需求得以釋放， 實現了約 7 萬平方米的淨吸納， 供需兩旺。
資料顯示， 該季度大連零售市場新增兩個商業項目， 分別位於西安路商圈和華南商圈， 共帶來 50 萬平方米的新增供應， 至此， 大連市優質零售市場總存量為 296 萬平方米。
截至 2017 年年末， 大連全市優質購物中心首層平均租金約為每月每平方米 662.3 元。 大連零售市場短期內沒有新增供應入市。 隨著現有可租賃空間逐漸被市場消化， 未來幾年全市優質零售市場平均空置率將逐漸下降。 2020 年大連市零售市場的總存量將突破 300 萬平方米。
半島晨報、海力網記者蘇琳