今天三樓地產諮詢公佈重慶樓市1月份新房資料,
從三樓地產諮詢公佈資料來看,
重慶樓市在1月份成交量方面環比上漲4%,
在房價方面環比上漲2%,
同比上漲25%,
可以說在整個1月份重慶市場表現是比較優異的,
三樓地產諮詢重慶地區總監彭霞女士對於資料發表如下的看法,
我們一起來看
彭霞女士:從資料統計來看,
重慶樓市在整個1月份,
成交量和房價方面在房住不炒基調下,
重慶因地制宜,
因城施策調控方針指導下,
房價告別過去大起大落,
調控效果非常良好,
市場進入了一個平穩運行期間,
就購房者所關注的房價而言,
在調控持續發酵情況下,
房價結束快速上升勢頭了,
遏制投資炒房效果良好,
那麼從成交量方面來看,
在1月份渝北區,
巴南區,
南岸區成交量是排在前三的,
九龍坡區,
大渡口區,
渝中區是排在最後的,
其中渝北區成交量最高,
渝中區成交量最低,
巴南區緊隨其後,
說明重慶市場在調整之下,
購房者恐慌性購房心裡已經完全消失了,
開始更為冷靜來看待購房者,
實現了以居住為主一個配置購房目標,
這和我們調控方針是一致的,
堅持房住不炒
彭霞女士:從成交量方面來看,
重慶在整個1月份市場基本是高開低走態勢,
在第一周重慶主城九區各區成交量基本佔據整個1月份一半以上,
那麼從這個態勢可以看到,
目前重慶新房需求端還有很旺盛購房需求,
那麼1月份成交量和房價微漲,
也說明購房者返鄉置業一個旺盛,
重慶吸引力在不斷的增強,
那麼隨著時間進入2月份,
傳統春節來臨了,
可以預計的是就成交量方面而言,
有所下降,
房價基本實現穩定,
沒有大起大落
彭霞女士:從區域板塊來看,
在重慶實施一系列調控策略之後,
炒房和投資現象得到明顯遏制,
兩濱在2016到2017這段時間可以說炒房的戰場,
那麼在新年1月份,
兩濱成交量下降力度非常大,
巴南區的龍洲灣板塊和南岸區的茶園板塊興起,
從1月份市場走勢來看,
說明重慶市場進入到自住為主一個配置,
也就是購房者更多考慮居住屬性,
而非投資屬性,
那麼都市擴展區購房者人群增多,
有利於緩解市區人口壓力從而所帶來房價的上漲,
有利於房價穩定,
有利於房地產市場平穩發展,
也有利於剛需購房者置業安家,那麼對於2018年重慶樓市,
我認為平穩是主流,
個別區域存在上漲壓力,
紛亂的一年,
正如我們很多專家用四個字來形容今年樓市,
大穩小亂,就整個重慶樓市而言,
2018年對於剛需置業者而言重慶市場是比較有利的,
房價穩定,
有利於剛需穩下心來,
慢慢看,
慢慢尋找適合自己房子,
實現自己的安家夢
以上文章為本人原創,
特此聲明
今天是481天