最近空軍一派可以說非常受到購房者歡迎呀， 因為買不房， 房價只有下降， 我們人口也在下降， 以後房子多的是， 現在很多購房者可以說沒有看到這一點， 現在問題關鍵已經不再購房者買不買房的問題， 現在問題關鍵是不買房， 不是你買房不買房的問題， 是不買房， 土地流拍， 空軍一派解釋是價格太高了， 開發商沒錢了， 所以購房者不要急， 房價很快要下降了， 我們一起來看幾組資料
第一， 我們來看利率的問題， 現在利率是全線在收緊， 不僅僅是購房者有影響， 開發商同樣也有影響， 那麼好了， 2018年很多權威專家分析過，
第二， 我們從購房者角度來看， 我們很多購房者， 尤其是剛需族， 認為空軍分析很有道理， 你看我們工資只有2000， 3000， 我們怎麼能支撐上萬的房價呢？明顯買不起呀， 首付不夠， 月供更不要說了， 房價只能往下走， 但是現在利率收緊不是要你去買房， 而是要你去選擇租房， 我們租賃同權， 我們鼓勵長期租房， 去年提及過這點，
第三， 現在很多購房者沒有看到一個顯著的變化， 一個顯著趨勢變化， 那就是人口密度在增加， 很多購房者認為房子很多， 我們只要堅持不買房， 我們只要萬眾一心， 房價肯定要下降， 這個有意思， 現在房多地方人口在逐漸減少， 房少地方人口在逐漸增加， 因為2017年各地官方資料還沒有出爐， 但是可以預計是大城市人口密度和人口數量對比2016年而言是顯著增加的， 當然有人說北上人口在上海， 但是北京和上海是控制人口， 不是減少， 可以預計如果北京和上海不控制人口，
第四， 開發商的轉型和升級和寡頭化， 今天有媒體報導， 僅僅是2018年1月份， 萬科， 碧桂園， 恒大銷售額就超過了600個億， 那麼在2017年這三家突破5000億大關，
所以， 小編覺得現在不是買房不買房的問題， 現在是問題是剛需買不買房都無所謂， 對於剛需買房而言， 小編說過， 剛需很多情況下沒有選擇， 比如說常見丈母娘， 現在很多女孩子都進入買房大軍， 根據有關資料統計來看， 在2017年超過48%女孩子獨立買房， 其中最為核心一個觀點就是， 房子和錢能夠給我帶來安全感， 現在男女比例差距本身就打， 那麼不買房， 先不說丈母娘那關， 就是女方本身這關也不好過， 那你買還是不買呢？再說一個和購房者有關， 有購房者說， 學區房和不學區房其實差別不大， 你讀的出來， 哪兒都可以， 你讀不出來， 哪兒都一樣， 這裡小編想說一個關鍵問題， 你不管名校和不名校，你總的有老師交嗎？不能自學成才吧，現在很多小城市原來學校人數還很多，現在在減少，為什麼呢？去哪兒呢？租賃同權，租房也可以讀書，落戶的，那麼在這個態勢，買賣雙方在價格談判的時候，你說賣房穩得住，還是買房穩住的呢？因此，剛需不買房，房價也很難朝剛需所設想那樣走
以上文章為本人原創，特此聲明
今天是481天
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