2月1日， 春節前夕也是拱墅2月唯一一次土拍落下帷幕， 2宗宅地成功出讓。
從涉宅競得者來看， 名單依舊閃亮：屬於融金平臺的金翰、再度加倉申花的九龍倉分別以16.4億元、19.98億元奪得慶隆、桃源兩地塊。
今年以來， 拱墅已成交地塊7宗， 總建築面積45.3萬平方米， 吸金123.47億元。
2月1日拱墅2宗地塊成交結果
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慶隆單元GS04-01-R21-05地塊
一個月九龍倉連奪2宗申花宅地
地塊資訊
位於祥符申花板塊， 地塊出讓面積為16799平方米， 容積率2.5， 建築面積41998平方米。
競拍情況
該地塊用地性質為住宅用地， 起拍起價9.989億元。 經過一百二十一輪報價， 由九龍倉以總價16.4億元競得， 樓面價39024元/平方米， 溢價率64.1%。
區位優勢
地塊距離在建地鐵5號線益樂路站不足500米， 周邊又有城西銀泰城、中糧大悅城等大型商業配套加持， 未來配套齊全， 生活便利。
地塊價值
今天所拍地塊與20天前九龍倉競得的申花慶隆地塊相鄰。 前者地塊的西側靠塘萍路， 後者地塊的東側靠學院北路。 兩宗地塊的北側， 沒有緊挨主幹道， 與車流量較大的萍水街（正在修建地鐵5號線）， 相隔約100米， 中間有一條綠化道和一條約六七米寬的景觀河。 可以說這兩宗均屬於申花核心地塊， 未來發展不可估量。
桃源單元R21-07地塊
連拿兩宗宅地 金翰或成桃源板塊主要供應
地塊資訊
位於聯發桃源專案南側， 地塊出讓面積為41935平方米， 容積率2.5， 建築面積104838平方米。
競拍情況
該地塊用地性質為住宅用地， 起拍起價為11.78億元。 經過三十七輪報價， 二十八輪自持， 最終由金翰以19.98億元總價競得，
區位優勢
地塊體量近10萬方， 西面沿下塘河， 地塊距離在建地鐵4號線桃源站不足300米， 未來軌道交通便捷。 目前板塊內已投用上海福山外國語小學和桃源中央公園， 配套設施正待逐漸完善。
地塊價值
桃源板塊介於半山和橋東板塊之間，